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Engel & Völkers Wien MMC
+43 1 9615000
W-02SFCV – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Andrea Schlager
EuV Immobilien GmbH
Rooms
5Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
140 m²Condition
Very goodParking bays
1Construction year
1956Energy certificate available
YesHeating consumption
92 kWh/m²aEnergy efficiency factor
1.3Type of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateBelvedere Palace is a world-renowned landmark of Vienna and the unmistakable reference point for this new home. The Belvedere is not only a magnificent baroque palace, but also houses one of the most valuable art collections in Austria - with major works by Gustav Klimt & Egon Schiele. The high recreational value is characteristic for the location: On the doorstep lies the garden complex of the Belvedere and the Botanical Garden as a highlight of baroque landscape architecture. The Schweizer Garten is also ideal for extended jogging laps. A walk through the district leads to the city center, where well-known restaurants and cafés invite you to linger and numerous stores and boutiques invite you to store. Durch die Nähe zum ersten Bezirk erschließen sich viele kulturelle Einrichtungen – die Wiener Innenstadt und die Oper sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Nahversorgung und entspanntes Ausgehen ist in der unmittelbaren Umgebung gesorgt. In den Jahrhundertwende-Häusern der Nachbarschaft befinden sich familiäre Lebensmittelläden und Restaurants mit Terrassen. Ein Supermarkt befindet sich in der unmittelbaren Nähe und ein großes Angebot an Banken, Apotheken & Geschäften steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Der Hauptbahnhof, der mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie und den zahlreichen Shops die tägliche Versorgung bestens abdeckt, ist wenige Minuten entfernt. Mit der direkten Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen Wiens ist die Verkehrsanbindung optimal. Auch per öffentlichem Verkehr, mit Straßenbahnverbindung direkt vor der Haustür ist eine perfekte Anbindung an inner- und außerstädtische Ziele gewährleistet.
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