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W-02SOLJ – Toto je ID nemovitosti Engel & Völkers, o které Vás může požádat Váš realitní poradce.
René Welz
EV Chemnitz Immobilien eK
Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH
Plocha pozemku
1 436 m²Das Anwesen befindet sich im Villenteil Schönaus. In einer der bevorzugten Top-Wohnlagen Chemnitz. Besonders in diesem Teil von Chemnitz prägen große, historisch gewachsene, grüne Grundstücke das Wohnumfeld. Die Villa liegt in fußläufiger Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist aber dennoch absolut ruhig und umgeben von purer Natur. Heute wie gestern faszinieren die Besucher die ruhige Lage und die Vielzahl von historischen Villen. Hochwertige Einfamilienhäuser, klassische Villen und erstklassige Wohnanlagen gewährleisten ein stilgerechtes Umfeld. Neben guten Einkaufsmöglichen und medizinischen Einrichtungen bietet der Ortsteil Schönau auch ein gutes Bildungs- und Freizeitangebot für Kinder, von der Kindertagesstätte bis zum Hort. Darüber hinaus gibt es eine Straßenbahnverbindung in das Stadtzentrum hinein und mit dem Bahnhof Siegmar auch einen DB-Haltepunkt in relativer Nähe. Von den Bussen der CVAG ganz zu schweigen. Hier wohnt man in zentrumsnaher Lage mit vielfältiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und trotzdem ruhig und sehr grün.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.[derzeit 19%] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.