Získejte osobní poradenství

Engel & Völkers Prague Anděl

+420 233 091 011

W-02RXNS – Toto je ID nemovitosti Engel & Völkers, o které Vás může požádat Váš realitní poradce.

Ing. Andreas von Schlik

Česká EuV Commercial s.r.o.

Licenční partner Engel & Völkers Residential GmbH

Hlavní nabídka

Engel & Völkers ID : W-02RXNS

Praha 12, Praha, Hlavní město Praha, Česko

Byt s praktickou dispozicí v luxusní novostavbě Riviera Modřany

Nájemné vč. poplatků

50 900 Kč

Ložnice2

Koupelny2

Užitná plocha100 m²

Vybavení a specifika tohoto bytu

Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží luxusního developerského projektu Riviera Modřany pyšnícího se oceněním ESTATE AWARDS 2021. Srdcem celého bytu je obývací pokoj společně s kompletně vybaveným kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči. Hlavní doménou bytu jsou použité kvalitní materiály, vzdušné prostory a prostorná terasa, která je k dispozici ze všech pokojů bytu. Hlavní ložnice disponuje privátní koupelnou se sprchovým koutem. Druhou ložnici lze využít jako pokoj pro hosty či pracovnu. V hlavní koupelně je vana se sprchovou zástěnou, toaleta je odděleně. K dispozici je prostorná komora ve které jsou přípojky na pračku i sušičku. Celý byt potom spojuje prostorná vstupní hala s vestavěnou skříní. Součástí pronájmu je nadstandardní garážové stání a sklepní kóje. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize je jeden měsíční nájem + DPH.

Typ nemovitosti

Byty

Ložnice

Koupelny

Plocha terasy

25 m²

Užitná plocha

100 m²

Celková plocha

100 m²

Stav

Vynikající

Garáže

Energetický štítek k dispozici

V procesu

Zdroj energie

Dálkové vytápění, Ústřední vytápění

Vybavení

Garáž

Bezpečnostní systém

Terasa

Výtah

Praha 12 : Poloha a okolí této nemovitosti

Dříve byly Modřany centrem průmyslu i oblíbeným výletním místem. Dodnes je to spíš vesnice obklopená přírodou, ale se skvělou dopravní dostupností. Místní obyvatelé oceňují kouzlo Modřan, které poznáte už při první návštěvě. Zdejší kino promítalo filmy už v roce 1919 a patřilo k prvním kamenným kinům v Praze. V Modřanech jsou tradiční pivnice, fast foody, supermarkety i obchody se zdravou výživou; během pár minut se ocitnete v zeleni, s mnoha příležitostmi ke sportovnímu vyžití. Lesy a kopcovitý terén využívají i běžci a cyklisté, je tu veřejný atletický areál i několik hřišť na míčové hry. Modřanskou roklí vede naučná stezka, cyklostezka i turistické trasy. Můžete se projít vilovou čtvrtí, s dětmi se můžete vypravit například k hřišti na Točné.