Baugrundstück nahe Bornaer Hang + Altbebauung

Dornröschenschlaf beendet! Das mitten im Grünen gelegene Flurstück war lange Zeit ungenutzt. Die Natur hat sich über die Jahre immer mehr vom Flurstück zurückgeholt. Mit gärtnerischem Geschick verwandelt sich die kleine Wildnis in eine grüne Oase. Das auf dem Flurstück stehende kleine Einfamilienhaus hat den Dornröschenschlaf nicht unbeschadet überstanden. Hier lohnt sich nur ein Rückbau. An gleicher Stelle könnte mit guter Planung ein Familienhaus und Spiel-Paradies mitten im Grünen entstehen. Die Bornaer Schule ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtbus fährt wenige Stationen zum Stadtzentrum. Das in zweiter Reihe liegende Grundstück erreicht man über eine verkehrsberuhigte Nebenstraße. Der vordere Grundstücksteil im Westen verläuft leicht hangig. Hier ist ausreichend Platz um eine große Doppelgarage direkt an die Straße zu setzen. Die Alteigentümer haben den Vorgarten noch einmal abgetrennt. Der mittlere Teil mit der Altbebauung ist relativ eben und fällt im östlichen Grundstücksteil leicht ab. Das benachbarte Flurstück ist für eine Bebauung nicht frei gegeben. Der Blick ins Grüne bleibt erhalten. Im Flächennutzungsplan der Stadt Chemnitz liegt dieses Flurstück in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA) und ist als Wohnbaufläche gekennzeichnet.