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Engel & Völkers Wien MMC
+43 1 9615000
W-02MWVD – Toto je ID nemovitosti Engel & Völkers, o které Vás může požádat Váš realitní poradce.
Marijus Gailevicius
EuV Immobilien GmbH
Počet místností
5Ložnice
4Koupelny
2Plocha terasy
32 m²Užitná plocha
140 m²Stav
VynikajícíParkovací místa
1Rok výstavby
2021Energetický štítek k dispozici
AnoSpotřeba topení
50 kWh/m²rokFaktor energetické účinnosti
0.75Zdroj energie
Ústřední vytápění, Tepelné čerpadlo, Podlahové vytápěníTyp energetického certifikátu
Průkaz o energetické spotřeběKonečná spotřeba energie
50 kWh/m²rokDie familienfreundliche Wohnanlage liegt in einem idyllischen Kleingartengebiet im dynamischen Ortsteil Kagran im 22. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Badeteich Hirschstetten und Kagraner Platzes. Die Lage im Grünen bietet das Wohngefühl einer Kleinstadt, doch durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Wien besteht auch die Möglichkeit, das soziale, kulturelle und wirtschaftliche Angebot einer Großstadt zu nutzen und zu genießen. Das Zentrum von Kagran ist geprägt durch vielfältige Möglichkeiten zum Einkauf und zur Erledigung aller Besorgungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Banken, Apotheke, Cafes und Restaurants befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen in fußläufiger Nähe. An heißen Sommertagen lädt die – nur 2 U-Bahnstationen entfernte - Alte Donau zum Schwimmen oder Bootfahren ein. Durch die immer größer werdende Beliebtheit ist die Lage ausgezeichnet erschlossen. Die öffentliche Verkehrsanbindung in das Zentrum von Wien ist durch die U1 hervorragend gewährleistet - die Station Kagraner Platz ist nur 3 Busstationen oder eine kurze Fahrradfahrt entfernt und bringt Sie in 12 Minuten zum Stephansplatz. Mit dem Auto ist man binnen ca. 25 Minuten in der Wiener Innenstadt wie auch am Flughafen.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000
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