Industrial en Venta en San Felipe / Villa El Carmen

Gran planta industrial en 31.084 m2 de terrero, con orientación Norte, dedicada originalmente al bodegaje y envasado de frutas en conserva, la cual se ubica en terreno emplazado en sector sur de San Felipe. La propiedad se emplaza a 1.000 metros de acceso a la ciudad, con acceso privilegiado y directo a la carretera camino a Argentina.Propiedad es 1 de 3 plantas y esta formada principalmente por galpones (26.587 m2), a los cuales se suman oficinas administrativas y area de personal (1,063 m2) y laboratorio (32 m2). Edificaciones de dos pisos y oficina exterior de un piso.- Oficina recepción y balanza (Romana): construcción destinada a control de acceso y balanza romana utilizada para control de pesaje de camiones con acceso directo a calle Duco. Incluye cierres perimetrales y acceso controlado, pavimentos de patio diseñados y reforzados para carga y sub estación eléctrica .- Cuenta con espacios con cierres perimetrales en base a muros albañileria , placas hvc y rejas de acero .- Galpones Proceso envasado frutas y verduras: galpones cerrados por todos sus costados. La altura a hombro de estos galpones es de 7,50 m. siendo la estructura soportante en base a pilares y vigas metálicas. Radier calculado para trabajo con sobrecarga. Paramentos en base a bloques de hormigón y planchas acanaladas metálicas, cubiertas planchas acanaladas de fierro galvanizado. Las principalesterminaciones son: muros pintados, canalizaciones adosadas a estructura soportante y canaletas sobre maquinarias, piso radier afinado mas cubierta epóxica, iluminación mediante focos haluro. En vanos de accesos portones metálicos correderas de dos hojas.- Oficinas administrativas con sala de espera, recepción, privados, planta libre, amplia cocina/casino de personal y enfermería,Recintos cuentan con corriente trifásica, red húmeda y seca, detectores de humo y cámaras de vigilancia (CCTV). Edificación y Zona de Uso I-1.Excelente propiedad para establecer gran bodega de almacenaje en-transito desde y hacia Argentina, con lugar para consolidar carga, descanso de choferes, control de calidad y sanitario.**Precio de venta es UF 402.000.-