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W-02QORP – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Elletre Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02QORP
Agrate, Piemonte, Italia

"Vita lenta" tra vigneti, Alpi e piscina: benvenuti nella vostra casa

Prezzo
640.000 €

Camere da letto3
Bagni3
Superficie totale324 m²
Superficie terreno6.000 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Benvenuti in questa oasi di tranquillità immersa nel verde, dove la natura si sposa armoniosamente con ambienti moderni: questa proprietà è un vero paradiso con una piscina scintillante che invita al relax e al divertimento sotto il sole. Il giardino, curato con amore e impreziosito da una varietà di piante e fiori, offre un ambiente rigoglioso, arricchito da un orto che permette di prendersi cura della terra in modo che la terra si prenda cura di voi. Godetevi la vista mozzafiato sulle montagne e sull'incantevole vigneto circostante, che aggiunge un tocco di magia e romanticismo a ogni momento trascorso in questo luogo unico. Al primo piano, vi accoglie un appartamento ristrutturato con gusto, ampio e luminoso, che offre 200 metri quadrati di spazio abitativo impeccabile. Con due camere da letto e due bagni, questa soluzione offre tutto ciò di cui avete bisogno per una vita confortevole e rilassante. Qui, un locale vetrato vi offre una vista mozzafiato sulla vigna e sulle maestosi Alpi, regalandovi emozioni indimenticabili in ogni momento della giornata. E quando la sera arriva, accendete il camino e lasciatevi avvolgere dal tepore del fuoco, mentre ammirate le stelle dal vostro balcone. Salendo nella suggestiva mansarda si accede alla zona notte dove le travi di legno a vista creano un'atmosfera accogliente e calda. Al piano terra, un secondo appartamento di 120 metri quadrati vi attende con un portico che invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, circondati dalla bellezza della natura.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

11

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie totale

324 m²

Superficie terreno

6.000 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

1
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Domanda di energia

400 kWh/m²a

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

Consumo finale di energia

400 kWh/m²a
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Patio
Sistema di sicurezza
Piscina

Agrate : Posizione e dintorni di questa proprietà

Questa splendida proprietà si trova nel Comune di Agrate Conturbia a pochi minuti dalla graziosa cittadina di Arona, dalle sponde del Lago Maggiore, dalla Riserva Naturale della Valle del Ticino e dalle Colline Novaresi con i suoi particolari vini risalenti all'epoca pre-romana (Nebbiolo, Vespolina, Erbaluce, ecc.). In posizione strategica a soli 5 minuti dall'autostrada, 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, 30 minuti dalla pittoresca Stresa e dal Lago d'Orta e a soli 45 minuti da Milano, mentre il massiccio del Monte Rosa e rinomate località sciistiche in Italia, Svizzera e Francia distano solo poche ore. Nelle immediate vicinanze si trovano i famosi Golf Club Castelconturbia e Bogogno, due parchi faunistici, diversi centri equestri e numerosi ristoranti caratteristici per gustare la deliziosa cucina italiana. Le Langhe e il Monferrato con i suoi famosi tartufi bianchi di Alba e Asti, e le sue leggendarie cantine vinicole - Barolo, Barbaresco, Roero Arneis, ecc. - possono essere raggiunti e apprezzati in meno di un'ora. Il clima è mite sia in estate sia in inverno, con vegetazione mediterranea e piante esotiche.

Tour virtuale

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

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