Contatta il tuo consulente personale
Engel & Völkers Freiburg
+49 761 89644 0
W-02RUJV – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.
Paula Wagner
RMC Freiburg GmbH
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH
Camere
8Camere da letto
4Bagni
2Superficie abitabile
163 m²Superficie totale
234 m²Superficie terreno
585 m²Garage
2Anno di costruzione
1930Certificato energetico disponibile
SìDomanda di energia
198.5 kWh/m²aFonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olioTipo di certificazione energetica
Certificazione energeticaDie Breisgaumetropole Freiburg mit über 220.000 Einwohner, gehört dank ihrer geographischen Lage zu den beliebtesten Städten Deutschlands und genießt mit die meisten Sonnenstunden in Deutschland. Herzstück der Stadt ist die historische Altstadt mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten und imposanten Gebäuden. Entlang der Freiburger „Bächle“, dem Münster und zahlreichen Geschäften laden viele kleine Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Ein breitgefächertes Spektrum von Schulen und öffentlichen Einrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot unterstreicht die hohe Lebensqualität. Neben der bekannten Universität und dem Universitatsklinikum, ist das regionale Wirtschaftszentrum Freiburgs geprägt von namhaften Unternehmen aus den Bereichen Solartechnik, Informations- und Medientechnologie sowie Medizintechnik. Der Freiburger Stadtteil Kappel liegt im Osten im Übergang vom Zartener Becken zu den ersten Ausläufern des Schauinsland-Massives. Die Freiburger Innenstadt ist sowohl per PKW (am elegantesten durch den Stadttunnel) als auch per Stadtbus nd Straßenbahn bequem zu errreichen. Kappel selber atmet schon deutlich „Schwarzwaldluft“ und kombiniert dörflichen Charme mit urbanem Lebensstil. Die umliegenden Wälder sind durch eine Vielzahl von Wanderwegen erschlossen. Für die Grundversorgung stehen im Ortskern mehrere Ladengeschäfte sowie eine Apotheke und Ärzte zur Verfügung. Für junge Familien gibt es in Kappel einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Das Haus liegt inmitten der Natur. Den Dorfkern Kappel erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Min. Die erste Bushaltestelle ist in der Molzhofsiedlung, ca 3 km vom Haus entfernt. Bis in die Freiburger Innenstadt sind es ca. 12 km.
Con un portafoglio di oltre 550 banche, ti aiutiamo a trovare il finanziamento perfetto per te alle migliori condizioni possibili.
Consulenza gratuita e non vincolante
Offerta di finanziamento concreta nel più breve tempo possibile
Servizio completo
Dreisamstraße 1, 79098, Freiburg
+49 761 89644 0
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Freiburg GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.