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W-02VQPJ – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

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Sito web
Engel & Völkers ID : W-02VQPJ
Dormelletto, Piemonte, Italia

Splendida Villa a due passi dal Lago

Affitto totale
3.500 €

Camere da letto4
Bagni4
Superficie totale350 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

In posizione strategica, in una zona tranquilla, ma vicina al lago e a tutti i servizi, si trova questa splendida Villa di 350 mq. L’ingresso si apre su un ampio salone con un bellissimo soffitto alto con travi a vista, una cucina abitabile dotata di tutti i comfort che affaccia sul portico, dove è possibile pranzare o cenare nel verde ammirando il lago, uno studio accogliente e un bagno con vasca idromassaggio. Tramite una bellissima scala a spirale elicoidale, si accede al primo piano dove troviamo un soppalco con zona relax dove potersi rilassare, quattro camere da letto, ognuna con balconcino privato e due bagni, di cui uno con un’ulteriore vasca idromassaggio. Al piano seminterrato è situata una luminosa e spaziosa taverna che si affaccia sul giardino, un bagno, una lavanderia e una cantina. Completano la proprietà un garage doppio e diversi posti auto esterni, oltre a uno splendido giardino che circonda tutto l’immobile. Questa villa è una vera oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e sereno, con la comodità di essere a due passi dal lago e da tutti i servizi necessari: Arona dista solo 5 minuti e Malpensa è a 25 km di distanza. Non lasciarti sfuggire quest’occasione unica!
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

8

Camere da letto

4

Bagni

4

Superficie totale

350 m²

Condizioni

Eccellente

Garage

2

Posto auto

4
Classe di efficienza energetica
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento, Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a pavimento

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

117 kWh/m²a
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Giardino
Patio
Vista mare/lago
Sistema di sicurezza
Lungomare

Dormelletto : Posizione e dintorni di questa proprietà

Dormelletto è un piccolo comune nei pressi del Lago Maggiore, situato tra Arona e Castelletto Ticino. Esso è suddiviso in 2 aree principali: quella direttamente affacciata sul Lago e che ospita numerose spiaggette, e quella collinare, costituita dal centro del paese e dal Parco naturale dei Lagoni. Il comune è famoso per il mondo dell’ippica e l’allevamento di cavalli da corsa, tra cui si ricorda il celebrissimo Ribot. Non a caso infatti lo stemma del comune rappresenta un cavallo al galoppo con la croce di Sant’Andrea, che era dipinta su una parete esterna di Villa Tesio, storica sede dell’ultimo allevamento di purosangue inglese della razza “Dormello-Olgiata”. Dal paese è possibile accedere al Parco dei Lagoni, una riserva naturale che nel 2011 è stata riconosciuta patrimonio dell’UNESCO, perfetta per passeggiare all’ombra della sua imponente vegetazione o fare un giro con la mountain bike. La città propone anche numerosi eventi durante l’anno, a partire dalla sfilata dei carri, in occasione del Carnevale dormellettese, fino alla Festa al campo, che si tiene ogni anno in periodo estivo e vi accoglie con buon cibo nostrano e serate musicali a tema. Situata in una posizione ottima per la sua vicinanza all’autostrada e all’aeroporto di Malpensa, questa cittadina è perfetta per chi ama la tranquillità a due passi dal Lago.

Tour virtuale

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. In caso di mediazione positivamente conclusa per un contratto di locazione, la provvigione dovuta ad Elletre S.r.l. è pari al 15% più IVA del canone del primo anno di locazione. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della accettazione della proposta di locazione da parte del soggetto proprietario dell’immobile. Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte locatrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.