KLEIN, ABER FEIN | Wohnglück oder Investment-Chance

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus erreichbar und ideal für Paare sowie kleine Familien, die eine zentrale und ruhige Lage schätzen. Die Wohnung befindet sich an einer begehrten und zentralen Lage im steuergünstigen Steinhausen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhiger Wohnlage. Die Umgebung bietet hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen für Pendler in alle Richtungen. Zudem ist die umliegende Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten ein besonderer Pluspunkt für die begehrte Wohnlage. Beschrieb: - Wohnung liegt auf dem 2. Obergeschoss - Heller Wohn-/Essbereich mit Südwest-Balkon mit ganztägiger Besonnung - Separate Küche mit Tageslicht - 2 Zimmer zum Schlafen und Arbeiten - Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne - Gäste-WC Allgemein: - Lift und Treppenaufgang im Haus - Keller (ca. 9 m²) - 1 Tiefgaragenparkplatz (im Kaufpreis inkludiert) - Wasch- und Trockenraum im UG - Veloraum - Diverse Renovationen in der Wohnung sowie am Haus - Spielplatz im Innenhof Wichtige Informationen; - Die Liegenschaft ist zurzeit vermietet und wird ohne Mietverhältnis übergeben - Kaufpreis inkludiert 1 Tiefgaragenparkplatz - Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unserer Senior Real Estate Consultant Mehtap Jeker zur Verfügung. ------------------------------------------------------------- PERFECTLY LAID OUT | Living Bliss or Investment Opportunity This light-flooded 3.5-room apartment on the 2nd floor of a well-kept apartment building is easily accessible by lift or via the staircase and is ideal for couples and small families who appreciate a central and quiet location. The apartment is located in a desirable and central area of tax-favourable Steinhausen. Experience the perfect combination of urban amenities and a quiet residential area. The neighbourhood offers excellent public transport connections for commuters in all directions. In addition, the surrounding infrastructure with day-care centres, schools, restaurants and shopping facilities adds particular value to the area. Description: - Apartment is on the 2nd floor - Bright living-cum-dining area with south-west facing balcony with all-day sunlight - Separate kitchen with daylight - 2 rooms for sleeping and working - Bathroom with double washbasin and bathtub - Guest WC General: - Lift and staircase in the house - Cellar (ca. 9 m²) - 1 underground car park (included in the purchase price) - Washing and drying room in the basement - Bicycle room - Various renovations in the flat and on the house - Playground in the inner courtyard Important information; - The property is currently let and will be handed over without tenancy - Selling price includes 1 undergroud parking space - Availability: immediately or by arrangement If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Mehtap Jeker.