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W-02VOE9 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

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Sito web
Engel & Völkers ID : W-02VOE9
Lagna, Piemonte, Italia

Villa nel Borgo di Lagna, a due passi dal Lago d'Orta

Prezzo
465.000 €

Camere da letto2
Bagni2
Superficie abitabile173 m²
Superficie terreno1.780 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa villa è situata nel pittoresco e tranquillo borgo di Lagna, una gemma nascosta a pochi passi dalle rive cristalline del Lago d'Orta. Rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione immersa nella natura e nella serenità di un piccolo borgo. La villa è circondata da un ampio e curato giardino, adornato con una varietà di fiori e piante che regalano un tocco di colore e profumo in ogni stagione. L'ampio spazio esterno offre anche la possibilità di realizzare una piscina privata, per rilassarsi e rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Al piano terra, gli ospiti sono accolti da un luminoso e spazioso living, impreziosito da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista rende l’ambiente perfetto per cene conviviali o in famiglia. Completa il piano un comodo bagno e una camera da letto, soluzione perfetta per gli ospiti o come studio. Salendo al piano superiore, si trova la splendida camera padronale, un vero e proprio rifugio di pace con un bagno privato e un delizioso balcone che offre una vista sul paesaggio circostante, ideale per momenti di relax. L'abitazione gode di un'ottima esposizione solare, che illumina naturalmente ogni ambiente, rendendo la casa calda e accogliente in tutte le stagioni. L'angolo barbecue nel giardino è perfetto per organizzare grigliate e pranzi all'aperto, creando occasioni indimenticabili con amici e familiari. La posizione della villa è strategica: a breve distanza a piedi si trova una piccola spiaggia pubblica con una vista suggestiva sull'Isola di San Giulio. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e al centro di Pella rende questa proprietà ideale per chi desidera combinare la tranquillità con la comodità. Un incantevole sentiero lungo la sponda ovest del lago invita a piacevoli passeggiate, offrendo panorami spettacolari e momenti di puro relax. La villa è pronta per essere abitata, con serramenti nuovi che garantiscono comfort ed efficienza energetica. È un'opportunità unica per chi desidera vivere il fascino del Lago d'Orta in una cornice di rara bellezza e tranquillità.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

2

Superficie abitabile

173 m²

Superficie totale

173 m²

Superficie terreno

1.780 m²

Condizioni

Buono

Posto auto

2

Anno di costruzione

1965
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

495.9 kWh/m²a
Caratteristiche
Balcone
Cucina integrata
Giardino
Patio
Terrazza

Lagna : Posizione e dintorni di questa proprietà

Considerato il più romantico d’Italia il Lago d’Orta è un lago prealpino a pochi chilometri dal Lago Maggiore e solo ad un’ora di auto da Milano e da Torino. Già meta molto amata di grandi chef che qui hanno aperto rinomati ristoranti e di imprenditori che hanno voluto creare resort e strutture ricettive di rara bellezza. Al centro sorge l’Isola di San Giulio, simbolo del territorio, bellissima e unica nel suo genere, che ogni anno richiama migliaia di visitatori. Tra le cittadine più caratteristiche, oltre ad Ameno e Miasino con l’incantevole Villa Nigra figura senza dubbio Orta, con il Sacro Monte, il centro storico ricco di viuzze in ciottoli, la piazza centrale da cui partono i battelli per l’Isola di San Giulio, la passeggiata panoramica fra le ville sontuose. Sulla sponda opposta troviamo Pella: deliziosa cittadina raggiungibile anche attraverso una passeggiata che parte dal Lido di Gozzano. Non distante, il Santuario della Madonna del Sasso, situato su uno sperone roccioso a strapiombo sul Lago. Da qui la vista spazia su un emozionante panorama mozzafiato, fatto di pendii e verdi cime che si riflettono nello specchio d’acqua. Proseguendo verso nord troveremo prima Oira che certamente vale una visita e poi Omegna, una delle più grandi cittadine, dove il torrente Strona, curiosamente, scorre al contrario. Le acque del Lago d’Orta sono limpide e balneabili e gli sport praticati sono molti: dal nuoto alla vela, dalla canoa alle immersioni. Circondato da verdi montagne, molti sono i sentieri per camminare nella natura raggiungendo anche la cima del Monte Mottarone, sopra Stresa. È inoltre non lontano dalla Val d’Ossola, meta per chi ama le gite in alta montagna sia durante la bella stagione sia in inverno.

Tour virtuale

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