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W-02WFKS – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Michael Vogel

Top Living Immobilien AG

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02WFKS
Surses, Grigioni, Svizzera

Sonnenverwöhnte Wohnung im Surses

Prezzo
790.000 CHF

Camere da letto2
Bagni2
Superficie abitabile86 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Die helle und moderne 3.5 Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem, im Jahre 2013 erbauten, Mehrfamilienhaus im MINERGIE®-Standard. Die Technik ist auf dem neusten Stand. Beheizt wird das Haus mit einer Erdsonde und auf dem Dach wurde eine PV-Anlage für die Warmwasseraufbereitung realisiert. Ebenso wurden alle Stellplätze in der Tiefgarage für das Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgerüstet. Die Wohnung wurde hochwertig ausgebaut. Eine Komfortlüftung sorgt für ein stets angenehmes und gesundes Raumklima und die Heizung lässt sich via APP steuern. Die bodentiefen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick. Die beiden Schlafzimmer – eines mit Bad en Suite – sowie der grosszügige Wohn- / Essbereich mit Küche wurden mit stilvollem Eichenparkett ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Schiebetüre auf den grossen, teils gedeckten Sitzplatz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt sowie eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt bietet. Zwei Badezimmer jeweils mit Dusche/WC und Bad/WC, ein Reduit sowie ein separates Kellerabteil im Untergeschoss mit Waschturm vervollständigen die Ferienwohnung. Ebenso stehen Ihnen ein Skiraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Locali

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Superficie abitabile

86 m²

Superficie totale

146 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

1

Posto auto

1

Anno di costruzione

2013

Tipo di riscaldamento

Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia

Circuito
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Garage
Giardino
Ascensore

Surses : Posizione e dintorni di questa proprietà

Dank der ruhigen und zentralen Lage dient die Wohnung als beliebter Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten im Sommer sowie im Winter. Die Bergbahnen, der Badesee «Lai Barnagn» sowie das Zentrum von Savognin mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und ohne Probleme Fussläufig zu erreichen. Die Ferienregion Savognin steht für wunderschöne und abwechslungsreiche Ferien. Hier finden Sportbegeisterte und Bergliebhaber Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten zur körperlichen Ertüchtigung. Sei es mit den Skiern auf den bestens präparierten Pisten, der Kunsteisbahn, dem Tennisplatz oder mit dem Bike auf den unzähligen Trails im ganzen Val Surses. Wer die Ruhe vorzieht, steigt vor der Haustüre in das Wandergebiet ein und erkundet den nahegelegenen Naturpark „Park Ela“, mit 659 Quadratkilometern der grösste seiner Art in der Schweiz. Das erklärte Ziel der Region um Savognin ist es, einen qualitativ und ökologisch hochwertigen Tourismus zu fördern. Aufgrund der Lage an der Julierstrecke ist Savognin ganzjährig hervorragend erreichbar.

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Masanserstrasse 21, 7000, Chur

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