Engel & Völkers

RISERVATO - Eleganza senza tempo direttamente a lago

7.500.000 CHF
  • 8.5 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 260 m² Superficie abitabile
  • 1.598 m² Superficie terreno

Descrizione

RISERVATO - Benvenuti in questa esclusiva e storica villa direttamente sul lago a Carabietta, vicino a Lugano e nel comune di Collina D’Oro, che vanta un regime fiscale vantaggioso. Questa proprietà unica nel suo genere offre un ampio terreno di quasi 1600 m², compreso un giardino esclusivo che confina direttamente con il lago. La villa, costruita nel 1960, si estende su quattro piani e si presenta come un’oasi senza tempo direttamente sul lago. L’orientamento a sud-ovest garantisce tramonti mozzafiato, che potrete godervi appieno con i vostri cari dalla vostra nuova casa. L’armoniosa combinazione di bellezza senza tempo e la posizione unica rendono questa proprietà qualcosa di molto speciale. Vivete il fascino dei tempi passati in un ambiente che incarna la pace e la privacy. Le luminose zone giorno e le aree esterne accuratamente progettate creano una simbiosi perfetta tra comfort abitativo e natura. Cogliete l’opportunità di risiedere in questo gioiello unico e lasciatevi convincere dalla posizione incomparabile e dalla generosità di questa affascinante proprietà. La villa dispone di un garage separato ed è attualmente suddivisa in due unità abitative collegate. Benvenuti nella vostra nuova casa direttamente sul lago!

Caratteristiche
GarageGiardinoVista mare/lagoLungomareVista verdeVista sulle montagne
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Anja Jasper

ID proprietà: W-02UFQU

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Locali

8.5

Camere da letto

6

Bagni

3

Garage

1

Posto auto

4

Superficie abitabile

260 m²

Superficie terreno

1.598 m²

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1960

Fonte di energia

Riscaldamento a olio

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Engel & Völkers Lugano

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.

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