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Engel & Völkers Legnano

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W-02TA8A – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Belle Epoque RE S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02TA8A
Canegrate, Lombardia, Italia

Villa unifamiliare con giardino privato

Prezzo
560.000 €

Camere da letto3
Bagni4
Superficie totale320 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

A Canegrate, in una posizione tranquilla ma con tutti i servizi a portata di mano, si erge una splendida villa unifamiliare dalle linee eleganti, con facciata bianca e caratteristiche gelosie in legno, classificata in Classe energetica C. Il giardino privato, arricchito da piante rigogliose e circondato da siepi, accoglie gli ospiti con un'atmosfera di pace e serenità già all'ingresso. Gli spazi interni sono una fusione perfetta di funzionalità e stile: il soggiorno e la sala da pranzo, luminosi e accoglienti, si aprono su un ampio terrazzo che guarda il verde giardino interno, regalando una luminosità naturale agli ambienti. La cucina abitabile, spaziosa e ben progettata, offre infinite possibilità di arredamento e configurazione. La zona notte al piano terra vanta due eleganti camere matrimoniali con pavimenti in pregiato parquet e due lussuosi bagni. Una maestosa scala interna in marmo conduce al piano superiore, dove spiccano uno studio con terrazzo coperto esclusivo rivolto a Sud e una camera da letto con affaccio su un grazioso terrazzino orientato a Ovest. Completa il piano un pratico locale mansardato adibito a ripostiglio e un ulteriore bagno di alta qualità. La taverna, accessibile attraverso una suggestiva porta rossa in legno antico, incanta con un ampio salone rustico dalle pareti rivestite in legno e un suggestivo camino in pietra naturale. Gli spazi separati includono una comoda lavanderia, una dispensa, un locale caldaia e un bagno con doccia, con accesso diretto al box doppio in larghezza. La villa è dotata di un sofisticato sistema di allarme perimetrale e volumetrico per garantire la massima sicurezza. Tra i numerosi punti di forza, spiccano la razionalità degli spazi interni, l'ottima insonorizzazione e coibentazione delle pareti perimetrali, un sistema di irrigazione automatico per il giardino e la vicinanza strategica ai principali servizi cittadini, alle vie di comunicazione ferroviarie ed autostradali. Questa villa non è solo una dimora di charme ma rappresenta un'eccellenza in termini di comfort, eleganza e funzionalità, perfetta per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità della vita moderna.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

9

Camere da letto

3

Bagni

4

Superficie totale

320 m²

Garage

2

Anno di costruzione

1987
Classe di efficienza energetica
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Seminterrato
Garage
Giardino
Patio
Sistema di sicurezza

Canegrate : Posizione e dintorni di questa proprietà

Canegrate è un comune della città metropolitana di Milano con 12.488 abitanti. E’ situata nel Legnanese, lungo il corso del fiume Olona. Si suddivide in contrade o quartieri: la Contrada Baggina, il più moderno e residenziale Quartiere Valverde, la Contrada Santa Colomba sul confine con Legnano, la Contrada delle Cascinette. I boschi ed i prati di Canegrate detti “Boschi della Ca’ Litta” fanno parte del Parco del Roccolo. Istituito nel 1991 tra i comuni di Parabiago, Busto Garolfo, Casorezzo, Arluno, Canegrate e Nerviano, si estende per circa 15.000.000 di m2, ed è atto alla difesa di fauna, flora e attività agricole locali. E' caratterizzato dalla presenza di specie arboree autoctone (quercia, ciliegio, pino silvestre) ed altre specie introdotte dall'uomo (robinia, castagno, quercia rossa, etc); è in progetto una sua estensione fino all'Oasi WWF del bosco di Vanzago. Dista 22 Km da Milano, 29 Km da Varese e 26 Km dall’aeroporto di Malpensa. La proprietà si trova sul confine con Parabiago, la più grande città nelle vicinanze, e dista solo 2 Km da Legnano. Il più vicino accesso all'Autostrada A8 è a Legnano, mentre per l'autostrada A4 il più vicino è a Rho. In pochi minuti è facile raggiungere anche la Strada statale 33 del Sempione. Canegrate è dotata di una stazione lungo la ferrovia Domodossola-Milano, da cui passano anche i treni della linea S5 del Servizio ferroviario suburbano di Milano. La Festa Patronale di S.Rocco è il 16 agosto ma si celebra il primo lunedì del mese di settembre per le vie del centro storico del paese. Vari commercianti storici del paese allestiscono la loro bancarella (infatti in paese è tradizionalmente chiamata "Le Bancarelle"). Durante la settimana festiva, molte famiglie fanno in casa la Torta di Canegrate, a base di pane, cacao, uvetta e pinoli (nonché chiamata anche "Torta Nera").

Tour virtuale

Planimetrie

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Legnano

Corso Italia 10, 20025, Legnano (MI)

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Legnano

Corso Italia 10, Legnano (MI), 20025

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Belle Epoque RE S.r.l.
License Partner di E&V Italia S.r.l.

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