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W-02UPJM – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

M&M Real Estate S.P.A.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02UPJM
Municipio 3, Milano, Lombardia, Italia

Residenza indipendente con giardino in Largo Rio de Janeiro

Prezzo
2.250.000 €

Camere da letto6
Bagni4
Superficie totale280 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Una ”town house“ di inizio secolo, sapientemente e amorevolmente ristrutturata dalla proprietà, disposta su tre piani più rooftop e basement, collegati da una semplice ma caratteristica scala in pietra di Luserna, tipica di queste case. Si resta incantati percorrendo le sue stanze, godendo della sua terrazza e del suo riservato giardino, affacciandosi ai suoi balconi, rilassandosi nei suoi salotti. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo affacciata sulla scenografica terrazza e sul suo giardino interno, riservato, con verde rigoglioso, circondato da altri giardini. Salendo ai piani superiori incontriamo una seconda zona giorno, un salotto con balcone affacciato sul verde, una camera guardaroba ed un bagno. La camera padronale, con bow window, occupa l'intero piano secondo, uno spazio ampio e luminoso con studio e bagno privato; al piano superiore, altre due spaziose camere con bagno. Volendo godere di una vista privilegiata su tutta la zona circostante, si può salire al piano superiore con una scala in ferro battuto lavorato e raggiungere il tetto con il suo terrazzo panoramico e vista a 360 gradi. La villa dispone anche di un accogliente ed elegante basement con una zona conviviale per trascorrere le serate invernali e poter ospitare gli amici. Una casa indipendente adatta ad una grande e vivace famiglia cosi come a chi ama ricevere, a chi ama ritagliarsi spazi per il relax, a chi desidera una dimora dove "vivere" e non solo abitare.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

10

Camere da letto

6

Bagni

4

Superficie terrazzo

14 m²

Superficie totale

280 m²

Condizioni

Eccellente

Anno di costruzione

1911
Classe di efficienza energetica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Cucina integrata
Giardino
Patio
Sistema di sicurezza
Terrazza

Municipio 3 : Posizione e dintorni di questa proprietà

La zona ricca di fascino, di ville e giardini, di palazzi d’epoca ma anche con tutti i servizi, largo Rio de Janeiro si colloca nella parte est della città, a due passi dalla zona Porta Venezia. Grazie alla linea MM4 è possibile raggiungere in pochissimo tempo sia il centro città (San Babila) sia Linate ma anche fare una passeggiata nelle sue vie adiacenti per scovare angoli nascosti, locali di tendenza, botteghe storiche, un piccolo microcosmo dove tutto è familiare e a portata di mano. Una soluzione di grande charme per la nostra clientela che desidera godersi la vivace metropoli pur vivendo nel verde e nella quiete.

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Planimetrie

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Via Eustachi 19, 20129, Milano

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Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’imposta di registro, l’eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico della parte acquirente. Le informazioni qui riportate hanno carattere puramente informativo, e basate su notizie fornite da terze parti. Pertanto la nostra società non si assume nessuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per tutto il resto valgono le nostre condizioni generali. Nel caso in cui l’immobile in oggetto sia già conosciuto è indispensabile farlo presente. Trattiamo i vostri dati personali nell’ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull’elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/it-it/milano/disclaimer o nelle note informative disponibili presso i nostri punti vendita.