Casa con giardino e stupenda vista lago

Questa bella proprietà è ubicata a Tremezzina e verrà venduta completamente ristrutturata. L’immobile ha un giardino di circa 300 mq ed una stupenda vista panoramica rivolta verso la piccola penisola boscosa di Lenno dove si trova la famosa Villa Balbianello. La casa è semi indipendente, libera su tre lati, e si sviluppa su tre piani, oltre alla cantina/locale tecnico al piano seminterrato. Entrando attraverso il portico sul retro della casa, troviamo al piano terra l’ingresso che delimita la zona notte con due camere da letto, di cui una con walk-in closet, accesso al balcone con vista lago e bagno di servizio. La zona giorno si trova al primo piano ed è composta da uno spazioso e luminoso open-space di circa 36 mq con soggiorno e cucina a vista, balcone con una meravigliosa e spettacolare vista del lago di Como e bagno con doccia walk-in in marmoresina. Al secondo ed ultimo piano troviamo la camera da letto padronale di circa 25 mq, con bagno en suite con vasca freestanding ovale ed una grande terrazza che regala una vista mozzafiato. Di pertinenza ci sono due posti auto coperti da una pensilina. Le finiture all’interno della casa potranno essere scelte del compratore e si può optare, a scelta da capitolato, per un pavimento SPC color Rovere Nantes a spina di pesce, per un pavimento in Laminato SYNCRO PARQUET HYDRO color Ungherese Rovere naturale o per un pavimento in SPC effetto pietra in diverse tonalità di grigio. Le pareti dei bagni avranno i muri rivestiti interamente con lastre in gres porcellanato effetto marmo calacatta e boiserie moderna color rovere carbo. All’esterno - in giardino, nei balconi e nel terrazzo - il pavimento sarà in gres porcellanato effetto pietra. Ulteriori specifiche tecniche di questa bella proprietà sono gli impianti domotici, il capotto termico, l’impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento a pompa di calore, l’aria condizionata, l’impianto del videocitofono, la predisposizione per la video sorveglianza, il sistema anti intrusione, ed il cancello carraio automatizzato. Viste le caratteristiche e le tecniche utilizzate nella ristrutturazione la casa riuscirà ad avere un’ottima efficienza energetica che sarà attribuita in classe A.