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W-02VVGK – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

M&M Real Estate S.P.A.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02VVGK
Municipio 3, Milano, Lombardia, Italia

Elegante quadrilocale ristrutturato in via Mercadante

Prezzo
1.220.000 €

Camere da letto3
Bagni3
Superficie totale190 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Sito al secondo piano di uno stabile del 1934 realizzato dal noto architetto Piero Bottoni, proponiamo in vendita esclusiva un quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo con tripla esposizione. L’appartamento si apre sul disimpegno da cui si intravede un ampio soggiorno doppio. La zona pranzo si affaccia su un terrazzino vivibile, arredato con un tavolino e due sedie, ideale per ritagliarsi un angolo lettura o relax con vista sugli edifici d'epoca della tranquilla via Mercadante. Collegata al living, entriamo in un'ampia stanza attualmente utilizzata come studio o stanza lettura ma di fatto potrebbe diventare una terza camera di dimensione matrimoniale anch’essa con il suo terrazzino. Alle spalle del living, troviamo la cucina abitabile con una lunga balcone affacciata sul silenzioso cortile condominiale e con accesso diretto alla lavanderia La zona notte si raggiunge attraverso un corridoio con armadiature su misura, dove si trova un primo bagno di cortesia. Proseguendo si arriva al secondo bagno con doccia che è di pertinenza della prima camera matrimoniale. Si arriva infine alla suite padronale che dispone di un proprio balcone, della sua cabina armadio, e dalla sua salle de bain con vasca e doccia. L’appartamento è stato curato nei minimi dettagli, con soffitti alti 3,30 metri, finiture di alta qualità e parquet in rovere chiaro a doghe lunghe e continue in tutti gli ambienti, serramenti doppi a tutt’altezza, aria condizionata canalizzata e sistema di allarme. L’immobile è completo di un solaio al 6° piano e cantina al S1 oltre al prezioso servizio di portineria e di un box nel condominio di 20 mq con richiesta a parte. Una soluzione ideale per una coppia, una famiglia e per coloro che desiderano vivere nel comfort e in spazi generosi che offrono gli stabili d'epoca, in una zona storica e servita di Milano.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie totale

190 m²

Garage

1
Classe di efficienza energetica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Garage

Municipio 3 : Posizione e dintorni di questa proprietà

Via Mercadante, situata all'angolo con Via Giovanni Battista Pergolesi, è una strada silenziosa e luminosa. Pur essendo breve, vanta una grande storia architettonica con edifici storici progettati da rinomati architetti come Piero Bottoni. Vicinissima al Corso Buenos Aires, una delle arterie principali dello shopping milanese e a numeri esercizi di vicinato oltre alla rinomata scuola Gonzaga. La zona è in forte crescita culturale: ha ospitato le ultime edizioni della Milano Design Week nello spazio Ventura Centrale di Ferrante Apporti ed è vicina ai Magazzini Raccordati, oggetto del progetto di trasformazione in Food and Design district. Con una breve e piacevole passeggiata è possibile raggiungere i giardini pubblici “Indro Montanelli” con le sue attrazioni culturali come il Museo Civico di Storia Naturale e il Planetario Ulrico Hoepli. L’area è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico con le linee della MM1 fermata Lima e MM2 fermata Caiazzo, e con il tram linea 1. Pertanto è possibile in pochi minuti raggiungere il centro. La vicinanza con la Stazione Centrale permette inoltre collegamenti con tutta Italia e con l’aeroporto di Malpensa e Orio al Serio.

Tour virtuale

Planimetria

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Milano Porta Romana

Corso di Porta Romana, 123, 20122, Milano

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Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’imposta di registro, l’eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico della parte acquirente. Le informazioni qui riportate hanno carattere puramente informativo, e basate su notizie fornite da terze parti. Pertanto la nostra società non si assume nessuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per tutto il resto valgono le nostre condizioni generali. Nel caso in cui l’immobile in oggetto sia già conosciuto è indispensabile farlo presente. Trattiamo i vostri dati personali nell’ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull’elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/it-it/milano/disclaimer o nelle note informative disponibili presso i nostri punti vendita.


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