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Engel & Völkers Bülach

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W-00IRXI – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Meher Fayad

Immobilien Zürich Nord AG

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-00IRXI
Bülach, Zurigo, Svizzera

attractive House as investment

Prezzo
1.700.000 CHF

Camere da letto5
Bagni2
Superficie abitabile163 m²
Superficie terreno638 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern auch eine erstklassige Lage in Bülach. Mit 7.5 Zimmern inklusive einer separat zugänglichen 2.5 Zimmer Einliegerwohnung und dem gepflegten Garten mit Pool, ist dieses freistehende Haus perfekt für Personen, die grosszügigen Wohnraum und Flexibilität schätzen. Highlights: •2.5 Zimmer Einliegerwohnung (separater Eingang & vermietbar) •Wintergarten mit Zugang zum Garten •Swimmingpool (inklusive Schutz) •Hobbyraum mit Bar •Doppelgaragenbox & Aussenstellplätze •Renditeoption Das Haus eignet sich hervorragend als Renditemöglichkeit, für Personen, welche heute günstig investieren möchten, das Haus jedoch erst in ein paar Jahren nutzen werden, da die Verkäuferschaft weiterhin im Haus als Mieter bestehen bleibt. So hat man die Möglichkeit, die ersten Jahre das Haus wie o.g. zu nutzen und danach selbst zu beziehen oder weiterhin als Rendite zu nutzen und von der Wertsteigerung des Immobilienmarkts zu profitieren.
Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Camere

7.5

Camere da letto

5

Bagni

2

Superficie abitabile

163 m²

Superficie terreno

638 m²

Condizioni

Buono

Garage

2

Anno di costruzione

1968

Fonte di energia

Riscaldamento a olio
Caratteristiche
Aria condizionata
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Giardino
Sistema di sicurezza
Piscina
Terrazza

Bülach : Posizione e dintorni di questa proprietà

Bülach mit seinen 23'000 Einwohnern ist eine charmante, aufstrebende Kleinstadt, die das Traditionelle gekonnt mit dem Modernen verbindet. Sie hat eine hervorragende Infrastruktur und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Bülach bietet SBahnanbindungen im Viertel- und Halbstundentakt nach Zürich und Winterthur. Der Flughafenbus ist die schnellste Verbindung zum Flughafen Zürich. Die schulische Infrastruktur in Bülach lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich der Kindergarten, die Primar- sowie auch Sekundarschule und die Kantonsschule Zürcher Unterland. Die Universität und die ETH sind durch die gute Anbindung an Zürich ideal erreichbar. Auch für die Einkaufsmöglichkeiten sowie die ärztliche Versorgung ist Bülach der perfekte Wohnort – das Städtchen bietet jegliche Infrastruktur. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen in Bülach vom charmanten «Städtli» bis hin zu grossen modernen Einkaufszentren im nahe gelegenen Bülach Süd. Die herrlichen Naherholungsgebiete rund um Bülach bieten ein breites Spektrum an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der nahe Rhein in Eglisau lässt Schwimmer-Herzen höher schlagen. Der Golfplatz Augwil begeistert Golfer. Die «Panzerpiste» und der Weg rund um den Flughafen, Skater und Biker. Kunsteisbahn, Fussball- und Tennisplätze, Schwimmbäder und vieles mehr bieten alle Möglichkeiten für Sportbegeisterte. Urbanes Leben mit guter Infrastruktur in einer Kleinstadt, verbunden mit naturnahem Wohnen- das ist Bülach!