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Engel & Völkers Cernobbio
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W-02VAR5 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.
Finest Italian Estates S.R.L.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02VAR5
Como, Lombardia, Italia
Como, Lombardia, Italia
Elegante attico con tre terrazze
Prezzo
1.150.000 €
Camere da letto2
Bagni2
Superficie abitabile186 m²
Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento
Questa meravigliosa proprietà si trova al quarto piano attico di uno stabile d'epoca con ascensore in città murata.
Particolarmente suggestivo è l’atrio del palazzo storico, con un grande cancello in ferro battuto, un porticato con colonne in stile dorico e pavimentazione a ciottoli. La scala presenta al terzo piano un affresco originario dell’epoca di costruzione.
La posizione è comoda perché lontana dalla movida e al contempo a ridosso di una delle arterie principali della città: viale Varese
L’appartamento presenta due esposizioni: su via Cinque giornate, su viale Varese. Si compone di un ingresso, un grande e luminoso salone, la cucina, 2 camere, due bagni di cui uno con vasca l’altro con grande doccia. L’appartamento è arricchito da tre meravigliose terrazze che illuminano tutti gli ambienti della casa. Una all’ingresso, una nel salone su cui affaccia anche la cucina e una in comune per le camere. Le finiture sono raffinate come il parquet, le travi a vista, gli infissi in vetrocamera, gli arredi dei bagni disegnati su misura.
Il riscaldamento è autonomo ed è a pavimento, gli infissi interni sono a taglio termico con vetrocamera. Nella vendita è inclusa una cantina. L’ultima ristrutturazione risale al 2011.
Nel condominio è presente anche un locale per il posteggio delle biciclette.
L’appartamento è ideale come prima casa ma anche come investimento.
Locali
4Camere da letto
2Bagni
2Superficie abitabile
186 m²Superficie totale
194 m²Classe di efficienza energetica
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Certificato energetico disponibile
SìDomanda finale di energia
123.28 kWh/m²aTipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumiConsumo finale di energia
123.28 kWh/m²aCaratteristiche
Balcone
Seminterrato
Como : Posizione e dintorni di questa proprietà
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.
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Engel & Völkers
Cernobbio
Cernobbio
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
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W-02VAR5 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers.
Finest Italian Estates S.R.L.
License Partner di E&V Italia S.r.l.Dettagli della commissione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.