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Engel & Völkers Cernobbio
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Finest Italian Estates S.R.L.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Camere
8Camere da letto
3Bagni
4Superficie abitabile
185 m²Superficie totale
295 m²Superficie terreno
900 m²Garage
3Anno di costruzione
1980Certificato energetico disponibile
SìDomanda di energia
444.17 kWh/m²aFonte di energia
Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gasTipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumiConsumo finale di energia
444.17 kWh/m²aLurago d’Erba è un comune italiano della provincia di Como. È un paese situato nelle vicinanze di Erba, Anzano del Parco ed Alzate Brianza. Il centro storico gode di una bellissima vista sul lago di Alserio e sui monti circostanti, tra cui il complesso delle Grigne e il Resegone. È un comune ben servito da scuole, centri commerciali e negozi di quartiere. Lurago d’Erba dista circa 16 km da Como, che è raggiungibile in circa mezz’ora di auto. Como offre numerose attività ricettive e ricreative, quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La città di Lecco con le sue attrazioni può essere raggiunta in circa 40 minuti. Le infrastrutture di Lurago d’Erba sono vicine e facili da raggiungere. Milano e gli aeroporti internazionali di Linate, Malpensa e Orio al Serio sono a circa un’ora e mezza di auto, così come la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago di Como offre una vasta gamma di possibilità per gli appassionati di sport acquatici, mentre l’entroterra invita a fare lunghe passeggiate, escursioni, trekking, giri in bicicletta o in mountain bike.
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
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L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.