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W-02WW5Z – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Andrea Atzenweiler

buutiq Immobilien AG

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02WW5Z
Heiden, Appenzello Esterno, Svizzera

Einfamilienhaus mit viel Potenzial – unverbaubare Weitsicht

Prezzo
790.000 CHF

Bagni2
Superficie abitabile144 m²
Superficie terreno666 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

In diesem Exklusivmandat trägt die Käuferschaft die Maklerprovision in Höhe von 1% zzgl. MwSt. Dieses im Jahr 1967 erbaute Einfamilienhaus befindet sich an einer der begehrtesten Adressen in Heiden und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unverbaubarer Weitsicht. Mit einer Grundstücksfläche von 666 Quadratmetern bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sowohl innen als auch aussen. Das Haus umfasst 5.5 Zimmer und bietet eine solide Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Der Wintergarten im Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich hervorragend für eine Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss geniessen Sie von einem Balkon aus einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um ihn nach Ihren Vorstellungen zu einem idyllischen Rückzugsort zu machen. Das gesamte Objekt erweist sich als vielversprechend, bedarf jedoch einiger Investitionen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen und zu einem echten Schmuckstück zu werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.
Tipologia di proprietà

Casa indipendente

Locali

5.5

Bagni

2

Superficie abitabile

144 m²

Superficie terreno

666 m²

Garage

1

Anno di costruzione

1967

Fonte di energia

Riscaldamento a olio
Caratteristiche
Garage

Heiden : Posizione e dintorni di questa proprietà

Heiden ist eine malerische Gemeinde im Kanton Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz. Gelegen auf einem sonnigen Hochplateau, bietet Heiden eine beeindruckende Aussicht auf den Bodensee und die umliegenden Hügel. Die charmante Gemeinde ist bekannt für ihre historische Biedermeier-Architektur und ihre Kurtradition. Heiden ist gut erschlossen und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, wodurch Städte wie St. Gallen und das nahegelegene Deutschland schnell erreichbar sind. Die idyllische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wellness ein, was Heiden zu einem attraktiven Wohnort macht.

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