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Engel & Völkers Höri

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W-02SM1G – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Anna-Maria Meisert

GBS Immobilien Bodensee GmbH

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02SM1G
Hemmenhofen, Gaienhofen, Baden-Württemberg, Germania

Schöne Seesicht am Ortsrand

Prezzo
580.000 €

Camere da letto3
Superficie abitabile136 m²

Opzione di finanziamento

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Diese große Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² wurde 1973 in Massivbauweise erbaut. Die Eigentumswohnung befindet sich auf der gesamten ersten Etage eines Wohnhauses. Sie erwartet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit einer Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und drei Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den überdachten Balkon und können den wunderschönen Blick zum Bodensee genießen. Die Fenster, das Bad und Gäste-WC wurden bereits erneuert. Die Einbauküche ist älter, jedoch mit neuwertigen Geräten ausgestattet. Der alte Bodenbelag wurde bereits entfernt, somit haben Sie die Möglichkeit diesen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in traumhafter Lage, nur ca. 300 m zum See entfernt. Eine große, abschließbare Garage rundet das Angebot ab.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

4

Camere da letto

3

Superficie abitabile

136 m²

Condizioni

Buono

Garage

1

Anno di costruzione

1973
Classe di efficienza energetica
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Riscaldamento a olio

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

102.46 kWh/m²a
Caratteristiche
Balcone
Cucina integrata
Garage
Vista mare/lago

Hemmenhofen : Posizione e dintorni di questa proprietà

Hemmenhofen ist ein Ortsteil von Gaienhofen und liegt am Südhang der Halbinsel Höri zwischen der deutschen Ortschaft Radolfzell und dem schweizerischen Stein am Rhein auf der Halbinsel Höri. In einer kontrastreichen Landschaft mit Wald und See, Obst- und Gemüsegärten kann man hier vom Alltag abschalten. Ruhe und Erholung, Kultur und Gastfreundschaft werden in Hemmenhofen groß geschrieben. Von Künstlern entdeckt, und bis heute so geblieben, gilt die Höri als Hochburg für kreative Menschen und war der Wirkungskreis von Hermann Hesse, Otto Dix und anderen Persönlichkeiten. Heute bietet die Höri mit ihren Museen und Galerien allen Kulturinteressierten ein anspruchsvolles und abwechselungsreiches Programm. Die Autobahnen Singen, Stuttgart und Zürich sind mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen.

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Höri

Hauptstraße 3, 78343, Gundholzen

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Dettagli della commissione

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.