Contatta il tuo consulente personale
Engel & Völkers Cernobbio
+39 031 51 30 99
W-02VP6W – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.
Finest Italian Estates S.R.L.
License Partner di E&V Italia S.r.l.
Camere
3Camere da letto
2Bagni
2Superficie terrazzo
25 m²Superficie totale
175 m²Superficie terreno
100 m²Condizioni
EccellenteCertificato energetico disponibile
SìFonte di energia
Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a pavimentoLa cittadina di Civate è situata nel cuore della Lombardia, sulle sponde del pittoresco lago di Annone e a 15 minuti dal lago di Como. Il paese si estende tra il monte Cornizzolo e il monte Barro, in un contesto paesaggistico che offre un panorama straordinario sulle Prealpi Lombarde. Le bellezze naturali circostanti sono ideali per essere esplorate a piedi o in mountain bike, attraverso i numerosi sentieri che percorrono tutta l’aera. L’edificio storico turisticamente più attrattivo è sicuramente l’Abbazia di San Pietro al Monte, suggestivo complesso in pietra di architettura romanica con affreschi medievali, posizionato su una collina panoramica vista lago. Quest’area offre agli appassionati di attività sportive diverse opportunità, anche ricercate: gli amanti del golf possono apprezzare lo scenico Golf Club Lecco, mentre il monte Cornizzolo ospita una rinomata Scuola di Volo, che organizza corsi e competizioni internazionali di parapendio, deltaplano e paramotore. Le più famose località sciistiche di St. Moritz, Bormio, Madesimo e Livigno sono raggiungibili in auto in due o tre ore, mentre i Piani di Bobbio si trovano a soli 40 minuti di auto. La città di Lecco è a 7 km di distanza (10 min), la città di Como è a 25 km di distanza (40 min). Entrambi i capoluoghi di provincia offrono i comfort e le attrazioni delle città moderne insieme allo splendido panorama del Lago di Como, dove gli appassionati di sport acquatici troveranno una vasta gamma di offerte. Milano e gli aeroporti di Linate e di Malpensa si trovano a circa un’ora di auto.
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.