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Engel & Völkers Legnano

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W-02VHYK – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Belle Epoque RE S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02VHYK
Grancia, Lainate, Lombardia, Italia

Moderno e raffinato attico in locazione

Affitto totale
2.950 €

Camere da letto3
Bagni3
Superficie totale200 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Immerso nel verde e nella tranquillità, nell’esclusivo residence “Cascina Grancia” dotato di servizio portineria e a breve distanza dai principali servizi e dall’ingresso autostradale, in locazione, favoloso attico su due livelli ristrutturato nel 2021 dal design moderno e ricercato. L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano con annessa mansarda. Ad accoglierci una grande zona living finemente curata nei dettagli e inondata di luce naturale grazie alle grandi vetrate che abbracciano l’ambiente e creano continuità spaziale con l’esterno. La cucina abitabile, completamente arredata, veste un look total white in contrasto con la pavimentazione a disegno geometrico tridimensionale. Il piano ospita anche la zona notte. Un corridoio perfezionato dalle capienti armadiature a muro crea accesso alla camera da letto matrimoniale, personalizzata dalla decorazione murale in carta da parati e dotata di bagno en suite che si apre e fa da filtro ad una spaziosa cabina armadio finestrata. All’appello anche una grande cameretta ed un ulteriore bagno con doccia. Il terrazzo di 45m² che circonda il piano è un naturale prolungamento della casa i quali arredi di vero gusto coniugano raffinatezza, bellezza e comfort. Dalla zona giorno, la scala a chiocciola elicoidale metallica porta al piano superiore svolgendo la funzione di elemento decorativo oltre che funzionale. Si trovano qui un locale hobby facilmente trasformabile in camera per gli ospiti, angolo smart working, locale ripostiglio, bagno con vasca adibito anche a laundry room dove lavatrice e tutti gli elementi del bucato sono disposti in armadiature a scomparsa su misura mantenendo inalterata l’atmosfera di ordine e design. Ogni spazio anche il più piccolo tiene conto di molti aspetti come funzionalità, comodità ed estetica. La proprietà possiede anche un box doppio in larghezza provvisto di basculante elettrica.

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie terrazzo

45 m²

Superficie totale

200 m²

Condizioni

Buono

Garage

1

Anno di costruzione

1990
Classe di efficienza energetica
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

In corso

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Seminterrato
Cucina integrata
Garage
Sistema di sicurezza
Terrazza
Ascensore

Grancia : Posizione e dintorni di questa proprietà

Lainate è un comune italiano di 26.189 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. Fanno parte del Comune anche le frazioni di Barbaiana, Grancia e Pagliera. Confinante con i comuni di Rho, Nerviano, Arese dista solo poco più di 10 km da Milano facilmente raggiungibile grazie al collegamento con l’autostrada dei Laghi che serve Lainate con due svincoli (Lainate e Lainate-Arese); a Lainate, inoltre, ha inizio la branca dell'Autostrada dei Laghi diretta a Como. Un tempo il suo territorio era delimitato dai torrenti Lura e Bozzente. Oggi è attraversata dal Canale Villoresi. Nonostante le dimensioni esigue della cittadina, Lainate, con le sue quattro zone industriali è una delle cittadine più produttive di tutta la zona ovest di Milano. Nel territorio di Lainate si rileva la presenza del principale stabilimento del gruppo industriale dolciario Perfetti Van Melle, della sede italiana delle multinazionali LEGO, Yamaha Music, Acer, Carlsberg, di una sede della multinazionale dell'ingegneria Carlo Gavazzi e della farmaceutica Sonofi Pharma, di alcune importanti aziende di logistica e trasporti come la Sifte Berti, Italmondo, TNT Traco, la sede della Edilkamin e della Garaventa Lift, nonché degli uffici direttivi e la produzione da asporto e diretta al pubblico della Lazzaroni. In passato vi furono anche gli stabilimenti di Pirelli, Ramazzotti ed Alfa Romeo. Uno dei più importanti luoghi di interesse è la Villa Litta e il suo Ninfeo. Villa storica del XVI Secolo costruita da Pirro I Visconti Borromeo ispirandosi alle ville della Toscana medicea conosciuta e amata in tutto il mondo con imperdibili visite diurne e notturne accompagnati da personaggi in costumi dell’epoca.

Planimetrie

floor plan

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Engel & Völkers
Legnano

Corso Italia 10, 20025, Legnano (MI)

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Engel & Völkers
Legnano

Corso Italia 10, Legnano (MI), 20025

W-02VHYK – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers.
Belle Epoque RE S.r.l.
License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. In caso di mediazione positivamente conclusa per un contratto di locazione, la provvigione dovuta a Belle Epoque RE srl è pari al 15% più IVA del canone del primo anno di locazione. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della accettazione della proposta di locazione da parte del soggetto proprietario dell’immobile. Belle Epoque RE srl ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. Belle Epoque RE srl declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte locatrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Belle Epoque RE srl considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.