property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Contatta il tuo consulente personale

Engel & Völkers Ascona

+41 91 785 14 80

W-02T4CP – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Anja von Behren Venturino

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02T4CP
Gerra (Gambarogno), Gambarogno, Ticino, Svizzera

Accogliente casa vacanze sul Lago Maggiore (23)

Prezzo
525.000 CHF

Camere da letto2
Bagni2
Superficie abitabile70 m²
Superficie terreno100 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa graziosa casa a schiera si trova nel villaggio di Ranzo in un complesso composto da 4 unità con vista diretta sul Lago Maggiore. È suddivisa in tre piani e dispone di tutto il necessario per una casa temporanea con una piccola famiglia. Nella zona inferiore, il soggiorno e la sala da pranzo con annessa cucina e un camino che offre un’atmosfera accogliente nella stagione fredda. Uno spazioso WC per gli ospiti si trova proprio accanto all’ingresso. Dal soggiorno si accede alla terrazza del piccolo giardino, che offre spazio per giocare e rilassarsi. Una scala a chiocciola conduce al primo piano con due camere da letto e un bagno più grande, dotato di vasca e WC. La grande finestra frontale dà accesso diretto dalla camera da letto alla grande terrazza al piano superiore con vista sulle isole di Brissago. Il piano superiore dispone di un’ulteriore stanza, che può essere utilizzata come posto letto per gli ospiti o come ripostiglio. Completano l’offerta un locale cantina separato e due posti auto in garage. Il complesso comprende un locale per il lavaggio e l’asciugatura e un tavolo da ping-pong per uso generale. Le spiagge pubbliche più belle sono raggiungibili a piedi. La casa a schiera è la casa perfetta per le vacanze
Tipologia di proprietà

Villetta a schiera

Camere

3.5

Camere da letto

2

Bagni

2

Superficie terrazzo

12 m²

Superficie abitabile

70 m²

Superficie terreno

100 m²

Condizioni

Buono

Garage

2

Anno di costruzione

1992

Fonte di energia

Riscaldamento a olio
Caratteristiche
Cucina integrata
Garage
Giardino
Vista mare/lago
Terrazza

Gerra (Gambarogno) : Posizione e dintorni di questa proprietà

Il Lago Maggiore è il più grande lago del Ticino e offre innumerevoli possibilità per un perfetto programma di svago. La zona è ben collegata con trasporti pubblici. La distanza dal paradiso dello shopping di Luino è di 20 minuti. Qui si trova anche il traghetto veloce che porta alla città di Intra/Verbania, sulla sponda opposta del lago. La distanza tra le città di Ascona e Locarno è di circa è di circa 20 minuti. Tra le numerose attrazioni di questa regione vi sono il famoso Giardino Botanico di Eisenhut e il villaggio di montagna di Indemini. Numerosi ristoranti si trovano direttamente nei villaggi vicini alla struttura.

Contatta il tuo consulente personale

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Ascona

Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

+41 91 785 14 80

Engel & Völkers
Ascona

Piazza Giuseppe Motta 57, Ascona, 6612

W-02T4CP – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers.
Anja von Behren Venturino
Ticino Premium Properties SA
License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
Sito web

Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.