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Engel & Völkers Titisee-Neustadt
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Fabian Fath
EV Hochrhein GmbH
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH
Camere
17Bagni
5Superficie abitabile
567 m²Superficie terreno
3.809 m²Garage
1Posto auto
10Anno di costruzione
1779Certificato energetico disponibile
In corsoUnadingen ist ein Dorf im Baden- württembergischen Landkreis Breisgau- Hochschwarzwald, gelegen an der B 31 zwischen Titisee- Neustadt und Donaueschingen. Bis zur Kreisreform am 1. Januar 1973 gehörte Unadingen zum Landkreis Donaueschingen, am 1 Januar 1975 wurde Unadingen ein Ortsteil der Stadt Löffingen. Der Ort ist an die Höllentalbahn angeschlossen. Unadingen ist mit seinen ca. 994 Einwohnern (Stand 15.12.2020) – davon 175 über 60 Jahre-nach der Stadt Löffingen, der zweitgrößte Stadtteil von Löffingen. Unadingen ist mit einer Gemarkungsfläche von 1.275 Hektar, davon rund 400 Hektar Wald, nicht nur ein interessanter Gewerbestandort, sondern das „Geraniendorf“ zeichnet sich auch durch seine vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten aus.Die landschaftliche Vielfalt und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten des zwischen Baar und Hochschwarzwald gelegenen Dorfes sind gute Voraussetzungen für ausgedehnte Touren mit dem Rad oder auch zu Fuß. Hier sind direkte Einstiegsmöglichkeiten in die wildromantischen Schluchten entlang der Mauchach und Gauchach, wo man die liebevoll restaurierten Gebäude der Eulenmühle und Guggenmühle sowie der Lochmüllerskapelle findet, aber auch zahlreiche kleine Ruinenreste von einstigen Burgen und Mühlen entdecken kann. Ein Wildgehege, verschiedene Grillplätze und der Wanderbus bereichern das Angebot für die Wanderer. Besonders Aufmerksamkeit weit über die Grenzen hinaus erlangt das Geranienfest, das Unadinger-Fescht mit Fronleichnamsprozession und die Unadinger Fasnet mit ihrem Höhepunkt, dem Umzug am Dienstag.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auf Basis des Suchkundenvertrages oder des Objektexposés und dessen Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu je 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Hochrhein GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.