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W-02VAOV – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Elletre Srl

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Sito web
Engel & Völkers ID : W-02VAOV
Porto Valtravaglia, Lombardia, Italia

Incantevole dimora in antico Borgo

Prezzo
1.790.000 €

Camere da letto7
Bagni5
Superficie totale913 m²
Superficie terreno3.000 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Nell’antico borgo di Torre, sulle prime alture di Porto Valtravaglia, sorge quest’incantevole dimora che racchiude un mondo tutto da scoprire, immersa in un contesto di assoluta pace e tranquillità. La storia della casa è naturalmente connessa con quella del borgo di Torre, che ha origine intorno al IX sec, e con quella del pittoresco territorio che la ospita. La sua posizione alta sul lago e la pianta con la cerchia di mura delle case, testimoniano le tracce di storia oggi preservate grazie alle ristrutturazioni che non ne hanno alterato la fisionomia, preservandone anche la riservatezza ed il silenzio di un tempo. Il cancello d’ingresso ci introduce nella corte interna e nel giardino, adornato con piante ed un caratteristico lavatoio in pietra,  sul quale affaccia l’antico fienile, oggi adibito a dehor esterno dove accogliere gli ospiti, attrezzato con tavolo da ping pong e barbecue. Dal porticato laterale si accede alla villa padronale, che si sviluppa su quattro piani serviti da ascensore interno. Al piano terreno troviamo un locale hobby, con soffitto a volte e mattoni a vista, adibito a sala biliardo e l’ampia cucina con l’imponente camino in pietra originale. Cinque camere da letto sono dislocate sui tre piani superiori, oltre ad un piccolo alloggio (ca. 35 mq) dotato di camera matrimoniale, bagno e cucina abitabile completamente attrezzata, potendo ospitare fino a 16 persone. Numerose anche le sale adibite a zona giorno: al secondo piano un salone con vista lago ospita il soggiorno, mentre al terzo piano si trovano altri due saloni, sempre con camino e vista panoramica, rifiniti con materiali di pregio e dettagli architettonici che coniugano il fascino del passato con i comfort moderni. La dimora affaccia su un ampio giardino pianeggiante, ben piantumato ed arricchito di essenze e  alberi da frutto. Qui si trova anche la piscina: luogo ideale dove trascorrere momenti di relax nelle calde giornate estive ed intrattenere gli ospiti. All'interno della proprietà anche un rustico di due piani, con affaccio sulla corte interna,  da ristrutturare qualora si desiderassero ulteriori spazi. Il Lago con le sue spiagge e tutti i servizi si trovano a soli 5 minuti.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

10

Camere da letto

7

Bagni

5

Superficie totale

913 m²

Superficie terreno

3.000 m²

Posto auto

4
Classe di efficienza energetica
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Domanda di energia

175 kWh/m²a

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a olio

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

175 kWh/m²a
Caratteristiche
Seminterrato
Giardino
Patio
Vista mare/lago
Sistema di sicurezza
Piscina
Ascensore

Porto Valtravaglia : Posizione e dintorni di questa proprietà

Porto Valtravaglia è sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, a 10 minuti da Luino. Qui il Lago ha una trasparenza cristallina da cui si può godere di un bellissimo panorama. È una famosa località balneare, grazie alle sue spiaggette e ai paesaggi di rara bellezza, che consentono di poter organizzare gite in barca o passeggiate in montagna. Frazioni pittoresche, il porticciolo, gli antichi lavatoi, le chiesette e gli edifici storici lo rendono una destinazione affascinante. Porto Valtravaglia gode di tutti i servizi ed è collegato a Milano e alla vicina Svizzera grazie alla stazione ferroviaria, inoltre il porto fornisce tutti i collegamenti necessari per visitare le bellezze del Lago Maggiore. Non distante troviamo Luino con tutte le sue attrazioni e i suoi servizi. Luino è caratterizzata da storia e cultura con una propensione per la letteratura. Luino è famosa per il suo meraviglioso nuovo lungolago che presenta due aree giochi per bambini, una passerella sospesa sul lago ed anche una spiaggia, “le Serenelle”, recentemente certificata dall'eccellente balneabilità. Altra spiaggia, poco distante da Luino, si trova nella frazione di Colmegna famosa per le sue acque cristalline. Bella la passeggiata nel nucleo storico, con le stradine in salita, i palazzotti rinascimentali e barocchi, i loggiati dei cortili interni, le botteghe artigiane ed i negozi. Una delle attrazioni principali è l'appuntamento col mercato del mercoledì, uno dei principali eventi di Luino. Una vera e propria fiera settimanale, con oltre 350 bancarelle disposte lungo le strade del centro e sul lungolago. Per gli amanti degli sport o comunque della vita sull'acqua, c'è l'associazione velica dell'Alto Verbano. Non lontano da Luino, a Maccagno, troviamo la piccola stazione sciistica della Forcora.

Tour virtuale

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