Contatta il tuo consulente personale
Engel & Völkers Balingen
+49 74 339 983 400
W-02VZNF – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.
Frank Atzrodt
Krauth Immobilien GmbH
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH
Camere
6Camere da letto
3Bagni
4Superficie abitabile
402 m²Superficie terreno
2.567 m²Condizioni
EccellenteGarage
2Posto auto
5Anno di costruzione
1961Certificato energetico disponibile
SìDomanda di energia
231 kWh/m²aTipo di riscaldamento
RadiatoreFonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gasTipo di certificazione energetica
Certificazione energeticaDa wo die Reise der Donau beginnt, liegt der Erholungsort Donaueschingen – eine lebendige Verbindung aus Tradition und Fortschritt. Einerseits Kulturstadt und Fürstensitz, andererseits moderner Lebensraum für aktive Menschen. Die 22.000 Einwohner Stadt Donaueschingen liegt auf dem Hochplateau der Baar, zwischen dem südlichen Schwarzwald und der westlichen Schwäbischen Alb. Hier befindet sich der Ursprung der Donauquelle. Die Residenzstadt bietet auch ein facettenreiches Freizeitangebot: vom Loipennetz und der Eiswiese im Winter bis zum Badesee mit Campingplatz im Sommer. Auch das weit über die Grenzen hinaus bekannte Golf- und Wellness-Resort Öschberghof mit seinem 45-Loch-Golfplatz ist in wenigen Minuten erreichbar. Donaueschingen besitzt alles, was man für das tägliche Leben braucht. Angefangen bei den Schulen und städtischen Einrichtungen über Einkaufmöglichkeiten bis hin zu allen Freizeitmöglichkeiten. Das jährliche Highlight der Stadt ist das fürstliche Reitturnier, das weit über die Grenzen Donaueschingens hinaus bekannt ist. Durch die optimale Lage an der Autobahn sowie an den Bundesstraßen erreicht man in kürzester Zeit Stuttgart, den Bodensee oder die Schweiz, wo mit Zürich auch der nächste internationale Flughafen liegt.
Con un portafoglio di oltre 550 banche, ti aiutiamo a trovare il finanziamento perfetto per te alle migliori condizioni possibili.
Consulenza gratuita e non vincolante
Offerta di finanziamento concreta nel più breve tempo possibile
Servizio completo
Friedrichstr. 68, 72336, Balingen
+49 74 339 983 400
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.