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Engel & Völkers Lugano

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W-02QO24 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Federica Koopman

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02QO24
Collina d'Oro, Ticino, Svizzera

Splendida villa con esclusiva spiaggetta sul lago

Prezzo
4.500.000 CHF

Camere da letto3
Bagni2
Superficie abitabile230 m²
Superficie terreno660 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa caratteristica villa si trova a Montagnola e gode di una spettacolare vista lago 180°. La proprietà si sviluppa su tre piani, collegati da un ascensore e una scala interna. Il primo piano è composto da una grande e luminosa zona giorno con sala pranzo, un soggiorno con camino e ampie vetrate che si aprono sull’ampia terrazza con vista lago. Il piano della zona notte è composto da una camera matrimoniale e ulteriori due camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato la villa offre una zona lavanderia, un locale tecnico, un ulteriore locale e un meraviglioso portico progettato come una veranda. Inoltre, la proprietà dispone di un impianto di allarme. Completano la proposta un posto auto coperto e due posti auto scoperti. L’esclusività di questa proprietà è il fatto che dispone di una particella a lago con una spiaggia privata. Questa villa può essere acquistata anche come residenza secondaria.
Tipologia di proprietà

Villa

Camere

5.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie terrazzo

110 m²

Superficie abitabile

230 m²

Superficie totale

360 m²

Superficie terreno

660 m²

Condizioni

Buono

Garage

1

Posto auto

3

Anno di costruzione

2000
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Garage
Giardino
Vista mare/lago
Terrazza

Tour virtuale

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Lugano Lake Properties SA, Lugano-Paradiso) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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