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W-02U9I1 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Isabella Helena Ielpo

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02U9I1
Lavertezzo Piano, Lavertezzo, Ticino, Svizzera

“Casa Luce” - Splendida casa vacanze di 3 locali (41)

Prezzo
790.000 CHF

Camere da letto2
Bagni2
Superficie abitabile92 m²
Superficie terreno300 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Questa incantevole proprietà si trova nel quartiere di Bugaro, ai piedi di Montedato, una piccola oasi verde in Ticino, a soli 10 minuti di auto da Locarno e Ascona. Negozi, buoni ristoranti e la spiaggia di Tenero sono facilmente raggiungibili e i mezzi pubblici sono a pochi passi dalla casa. Questa casa vacanza è nascosta nel mezzo di un giardino coltivato ricco di ortensie, arbusti fioriti e vegetazione mediterranea, con una pergola per il barbecue e altri angoli idilliaci.Un piccolo sentiero con pochi gradini conduce all’ingresso con un accogliente balcone per soffermarsi e bere un caffè al sole del mattino. A sinistra dell’ingresso si trova la camera da letto con un’ampia finestra frontale, un balcone e una bella vista sul giardino e sulle montagne circostanti. A destra si trova il bagno ristrutturato con doccia e WC. Nella parte inferiore si trova uno studio con doccia/WC e una piccola cucina attrezzata, dove gli ospiti si sentiranno a proprio agio, così come i servizi dell’edificio. Il posto auto coperto in affitto è a pochi passi dalla proprietà e si può anche generare un posto auto proprio accanto alla casa. La posizione soleggiata e tranquilla tutto l’anno vi entusiasmerà - la “Casa Luce” è un paradiso per rilassarsi dalla frenesia della vita quotidiana.
Tipologia di proprietà

Casa di campagna

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Superficie abitabile

92 m²

Superficie terreno

300 m²

Condizioni

Buono

Anno di costruzione

1969

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento a olio
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Cucina integrata
Giardino
Terrazza

Lavertezzo Piano : Posizione e dintorni di questa proprietà

Questa incantevole proprietà si trova sopra Montedato, in una piccola frazione di Riazzino, a soli 10 minuti di auto da Locarno e Ascona. Questo bijou per le vacanze è nascosto nel mezzo di un giardino incolto, ricco di cespugli di fiori e vegetazione mediterranea, con un pergolato per le grigliate e altri angoli idilliaci. La casa è composta da due unità. Nella parte superiore si trova l’appartamento di 2,5 stanze in stile loft aperto. Un piccolo sentiero con pochi gradini conduce all’ingresso con un accogliente balcone per soffermarsi e bere un caffè al sole del mattino. A sinistra dell’ingresso si trova la camera da letto open space con un’ampia finestra frontale, un balcone e una bella vista sul giardino. A destra si trova il moderno bagno con doccia e WC. Si accede poi al soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e un bellissimo camino ticinese, che offre un calore accogliente e un’atmosfera romantica nei mesi più freddi dell’anno. Nella parte inferiore si trova lo studio con doccia/WC e piccola cucina attrezzata, ideale per accogliere gli ospiti. C’è anche una terrazza coperta e una bella zona salotto in giardino. Accanto si trovano la lavanderia e l’impianto di riscaldamento, mentre sul retro si trovano un locale cantina e un ripostiglio. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato ed è quindi abitabile tutto l’anno. Il posto auto coperto in affitto si trova a pochi passi dalla proprietà. È possibile la residenza primaria e secondaria. La posizione soleggiata e tranquilla tutto l’anno vi ispirerà - un paradiso per rilassarsi dalla frenesia della vita quotidiana.

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Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.