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Engel & Völkers Lugano

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W-02TSBZ – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Anja Jasper

Ticino Premium Properties SA

License Partner di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02TSBZ
Melide, Ticino, Svizzera

Un angolo di Paradiso a Melide

Prezzo
1.955.000 CHF

Camere da letto3
Bagni2
Superficie abitabile164 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

In un complesso residenziale di pregio, costruito nel 2010 e composto da soli undici esclusivi appartamenti con terrazza, offriamo un duplex caratterizzato da un’ampia privacy e situato agli ultimi due piani. L’appartamento si sviluppa su due piani, entrambi con accesso a spaziose terrazze con spettacolare vista lago. Al piano inferiore si trova un soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista e un bagno con doccia. Inoltre, su questo piano si trova la camera da letto principale con bagno privato e guardaroba. La zona notte superiore offre due accoglienti camere da letto. Tra le due si trova una luminosa sala TV. È possibile creare un bagno in questa zona superiore. Questo splendido appartamento dispone di una propria lavanderia e di un ampio spazio di deposito. 2 posti auto in garage completano questa offerta esclusiva. Il garage è collegato all’appartamento da una ferrovia a cremagliera. Contattateci per ulteriori informazioni.
Tipologia di proprietà

Attico

Camere

4.5

Camere da letto

3

Bagni

2

Superficie terrazzo

70 m²

Superficie abitabile

164 m²

Superficie totale

200 m²

Condizioni

Buono

Anno di costruzione

2010

Fonte di energia

Pompa di calore
Caratteristiche
Seminterrato
Vista mare/lago
Terrazza

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Dettagli della commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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