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License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02W5RF
Municipio 6, Milano, Lombardia, Italia

Affascinante loft immerso nel verde

Prezzo
880.000 €

Camere da letto1
Bagni2
Superficie totale175 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Nella tranquilla via Andrea Ponti, a due passi dal Naviglio Grande, proponiamo in esclusiva un bellissimo loft abitativo di 175mq, immerso nel verde. La proprietà si articola su vari livelli, che donano un movimento armonico a quello che può essere definito sicuramente un pezzo unico. Entrati nel loft si rimane subito colpiti dalle sue ampie vetrate sul giardino che, estendendosi per tutta la lunghezza della casa, realizzano una perfetta continuità tra lo spazio interno e quello esterno e donano agli ambienti una grande luminosità. La proprietà è composta da un ampio living con una zona notte separabile da elementi scorrevoli, una cucina, una zona pranzo direttamente collegata al giardino, una camera semi indipendente, due bagni, una cabina armadio e, al livello inferiore, una taverna con sala cinema, una lavanderia e un ampio ripostiglio. Lo stabile è stato appena ristrutturato con il bonus 110%, che ha coinvolto il rifacimento delle facciate con cappotto termico, una nuova caldaia e un nuovo impianto di condizionamento. Gli impianti condominiali di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sono a gestione autonoma, che permette un controllo ottimale dei consumi di ogni unità abitativa. Completa la proprietà una cantina e, con richiesta a parte, un box nello stabile. È una soluzione ideale per la nostra raffinata Clientela locale e internazionale alla ricerca di una soluzione particolare, luminosa, silenziosa e immersa nel verde.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

3

Camere da letto

1

Bagni

2

Superficie totale

175 m²

Condizioni

Eccellente

Garage

1

Anno di costruzione

2001
Classe di efficienza energetica
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
Caratteristiche
Aria condizionata
Seminterrato
Garage
Giardino
Sistema di sicurezza
Ascensore

Municipio 6 : Posizione e dintorni di questa proprietà

Via Andrea Ponti è una riparata traversa del Naviglio Grande, posizionata in una posizione strategica perché subito fuori la caotica zona della movida milanese, raggiungibile con una brevissima passeggiata, e gode di molta tranquillità. La zona è stata negli ultimi anni oggetto di completa riqualificazione con la trasformazione delle numerose attività presenti in abitazioni e loft. In pochi minuti si può raggiungere la nuova Darsena di piazza XXIV Maggio, ed è possibile in breve tempo arrivare al centro storico con i suoi monumenti, musei e gallerie d'arte. Posizione strategica anche per la vicinanza all’area Tortona/Savona, una delle zone più effervescenti in occasione del Salone del Mobile, evento di fama mondiale. Numerosi i progetti di ulteriore valorizzazione della zona, quali la creazione di un orto urbano nell’area della stazione di porta Genova, che ne rafforzerà il potere attrattivo. L’area risulta inoltre caratterizzata dalla presenza dell’università IULM e dalla Nuova Accademia di Belle Arti. La zona è ottimamente collegata con il resto della città dalle fermate della metropolitana linea verde MM2 Porta Genova e Romolo, dal Passante Ferroviario S9, dal tram 2 e dai bus 47-74-90-325. Risulta inoltre in posizione strategica per raggiungere gli snodi autostradali.

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Via Giacomo Boni, 25, 20144, Milano

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Dettagli della commissione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’imposta di registro, l’eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico della parte acquirente. Le informazioni qui riportate hanno carattere puramente informativo, e basate su notizie fornite da terze parti. Pertanto la nostra società non si assume nessuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per tutto il resto valgono le nostre condizioni generali. Nel caso in cui l’immobile in oggetto sia già conosciuto è indispensabile farlo presente. Trattiamo i vostri dati personali nell’ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull’elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/it-it/milano/disclaimer o nelle note informative disponibili presso i nostri punti vendita.


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