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Engel & Völkers Baden-Baden

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W-02W3PF – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Alexander Dumler

Pamina Immobilien GmbH

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02W3PF
Müllheim, Baden-Württemberg, Germania

Komfortable Stadtwohnung in Kurhausnähe

Prezzo
275.000 €

Camere da letto1
Bagni1
Superficie abitabile62 m²

Opzione di finanziamento

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Diese komfortable Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe zum Kurhaus und Casino. Das ansprechend gestaltete Gebäude mit seiner weitläufigen Halle wurde 1964 erbaut. Die Wohnung selbst wurde 2012 saniert und verfügt über neue Fenster, elektrische Rollläden, Parkettböden, eine erst ein Jahr alte Einbauküche sowie einen zeitlos attraktiven Grundriss. Die barrierefreie Wohnung im fünften Obergeschoss ist umgeben von repräsentativen Villen und Wohnhäusern, teilweise mit großzügigen Privatparks, die für eine intensive Begrünung und klimatisch günstige Bedingungen in diesem Wohngebiet sorgen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Schritte entfernt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Der schöne, große Balkon bietet eine wunderbare Sicht ins Grüne und auf die Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Superficie abitabile

62 m²

Superficie totale

62 m²

Condizioni

Molto buono

Garage

1

Anno di costruzione

1963

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

126 kWh/m²a
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Garage
Ascensore

Müllheim : Posizione e dintorni di questa proprietà

Diese komfortable Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe zum Kurhaus und Casino.

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Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden

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Dettagli della commissione

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.