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Engel & Völkers Baden-Bremgarten

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W-02PTHF – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Engel & Völkers Baden

EV Properties AG

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Site web

Engel & Völkers ID : W-02PTHF

Remetschwil, Argovie, Suisse

Wohnen im Bungalowstil mit fantastischer Weitsicht

Prix

1 950 000 CHF

Salles de bains2

Surface habitable182 m²

Surface du terrain1 057 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier (Sackgasse). Die erhöhte Wohnlage am Sonnenhang von Remetschwil sorgt für einen traumhaften Weitblick in Richtung Alpen und in den Jura. Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus: - Zeitloses Wohnen im Bungalowstil - Ganztägige Besonnung (Süd-West) - Herrliche Aussicht in die Alpen - Familienfreundliches und ruhiges Quartier - Grosszügiger Umschwung - Wintergarten mit Blick in den Garten - Grosser Vorplatz - Ausnutzungsreserven vorhanden - Lichtdurchflutete Wohnräume - Gepflegte Küche mit Esstisch - Grosszügige und helle Schlafzimmer - Zwei Badezimmer zzgl. Sauna - Diverse Nebenräume u. a. ein Naturkeller - Diverse Aussenparkplätze - Zwei Garagenplätze + Stauraum in der Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé. __

Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

5.5

Salles de bains

Surface habitable

182 m²

Surface totale

393 m²

Surface du terrain

1 057 m²

État

Très bien.

Garage

Année de construction

1983

Source d'énergie

Chauffage au mazout

Caractéristiques

Sous-sol

Cuisine intégrée

Garage

Jardin

Remetschwil : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Die Gemeinde Remetschwil hat heute gut 2'000 Einwohner und liegt ca. 10 km von Baden und ca. 25 km von Zürich entfernt. Die Fahrzeit zum nächsten Autobahnanschluss (Baden-Dättwil / A1) beträgt ca. 10 Minuten. Die regelmässigen Busverbindungen bringen Sie in gut 20 Minuten zum SBB-Bahnhof Baden und in ca. 40 Minuten direkt nach Zürich-Enge. Remetschwil bietet Ruhe, ein intaktes Dorfleben und Naherholungsgebiete (Wälder, Egelsee, Reussebene) in unmittelbarer Umgebung. Der Steuerfuss wird im Jahr 2023 auf 92 % gesenkt und ist damit äusserst attraktiv. Sowohl den Kindergarten als auch die Primarschule besuchen die Kinder in Remetschwil. Für die Oberstufe wechseln die Jugendlichen nach Niederrohrdorf an das Oberstufenzentrum Rohrdorfer-Berg. In Baden und Wettingen sind die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) zu finden.