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Engel & Völkers Laveno

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W-02WADC – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WADC
Arizzano, Piémont, Italie

Appartement 12 : lumineux appartement de trois pièces avec une magnifique vue sur le lac

Prix
625 000 €

Chambres2
Salles de bains1
Surface habitable107 m²

Équipement et particularités de cet appartement

La Villa "Cantico delle Creature" est un bâtiment datant des années 1800, initialement une villa privée qui devint ensuite un couvent. Le complexe est situé en bordure du centre historique de la ville d'Arizzano, sur la rive ouest du lac Majeur, et bénéficie d'une exposition sud et d'une position panoramique exceptionnelle, d'où l'on a une vue magnifique sur le lac. La villa est immergée dans un parc d'environ 4500 mètres carrés à l'intérieur duquel seront construites une piscine à l'usage de la copropriété et des zones équipées de sièges et d'allées d'où l'on pourra contempler la majesté du panorama. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours pour diviser la propriété en 19 unités résidentielles spacieuses et lumineuses, dotées de jardins privés ou de grandes terrasses orientées au sud vers le lac, réparties sur quatre niveaux desservis par un ascenseur. En ce qui concerne les parties communes du complexe, au sous-sol se trouve le garage où une place de parking privée est disponible pour chaque unité résidentielle ; le rez-de-chaussée abrite la salle de fitness à la disposition des copropriétaires, équipée de vestiaires et de salles de bains, tandis qu'à l'avant se trouve un grand dehors avec des pergolas et un belvédère pavé ; enfin, au premier étage se trouvent les caves, vendues séparément des appartements. Nous proposons à la vente l'appartement n° 12, un lumineux trois-pièces au deuxième étage avec une terrasse accueillante d'où l'on peut jouir d'une magnifique vue frontale sur le lac Majeur. L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger donnant sur la terrasse avec vue sur le lac, d'une cuisine séparée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains.
Type d'objet

Appartement

Pièces

4

Chambres

2

Salles de bains

1

Surface habitable

107 m²

Surface totale

107 m²

État

Top

Emplacements de parking

1

Année de construction

2024
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Vue sur la mer/lac
Piscine
Terrasse
Ascenseur

Arizzano : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Arizzano est une petite ville de près de 2 000 habitants située le long de la Via Nuova Intra - Premeno, un axe routier qui relie Verbania et le lac Majeur à la ville de montagne de Premeno. Située à une altitude d'environ 500 mètres au-dessus du niveau de la mer et baignée par le soleil, cette petite commune peut être décrite comme un balcon sur le lac Majeur grâce à la vue panoramique à couper le souffle dans laquelle les montagnes vertes embrassent les eaux cristallines du lac et les lieux emblématiques de la région tels que les îles Borromées et les hauteurs de Stresa, la rive lombarde autour de Laveno, et la pointe de la Castagnola à Verbania. Né au début du XIIe siècle, le village d'Ariciano a suivi les changements de l'histoire médiévale du lac Majeur, passant périodiquement sous la domination des familles milanaises Visconti et Borromeo, puis sous le contrôle administratif avisé de la famille Moriggia di Frino, jusqu'à ce qu'il devienne une municipalité autonome vers 1723. Au centre du village, il est possible de visiter l'église paroissiale de San Bernardo, une église de style baroque tardif construite au XVIIe siècle sur les vestiges d'un ancien oratoire, qui abrite un lavabo en marbre sauvage mais surtout de magnifiques mosaïques d'exécution moderne qui recouvrent ses murs intérieurs et son sol. Sur la place de l'ancien bâtiment municipal se trouve la mosaïque monumentale intitulée Arizzano, réalisée par Walter Ferrarini avec des matériaux nobles tels que des émaux vénitiens et de l'or. Divisée en tableaux, la mosaïque dépeint l'histoire d'Arizzano à travers des images réelles et symboliques. Dans la région de Mulini, à la limite des communes de Bee et de Ghiffa, les amateurs de randonnée peuvent emprunter le sentier appelé « Petit Tibet » et atteindre, après une montée énergisante, le célèbre centre bouddhiste de méditation et de guérison d'Albagnano ou suivre la route de Ghiffa et s'aventurer ensuite sur les sentiers qui partent du hameau de Caronio pour arriver à la zone du Sacro Monte della Trinità, inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco. Grâce à son excellente exposition au soleil, à la présence de services essentiels tels que la poste, les écoles et les petites activités artisanales, et à sa position stratégique qui permet de rejoindre Verbania et tous les services de la ville en 5 minutes de voiture, Arizzano est devenu au fil des ans un lieu de résidence particulièrement recherché par ceux qui souhaitent trouver un coin de paix embrassé par le soleil pour contempler les eaux cristallines du lac Majeur à quelques minutes seulement des commodités du centre de Verbania.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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