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Engel & Völkers Laveno
+39 0332 18 118 18
W-02X8F8 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Elletre Srl
Franchisé E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02X8F8
Tronzano Lago Maggiore, Lombardie, Italie
Tronzano Lago Maggiore, Lombardie, Italie
Charmante Villa Historique avec Accès au Lac – Villa Oliva, Tronzano
Prix
875 000 €
Chambres6
Salles de bains3
Surface totale370 m²
Surface du terrain70 m²
Équipement et spécificités de cette maison
Située sur les rives du Lac Majeur à Tronzano, à seulement 5 kilomètres de la frontière suisse de Zenna, la Villa Oliva offre une rare opportunité de posséder une propriété avec un accès direct au lac et une vue panoramique. Cette villa historique, autrefois un restaurant, s'étend sur trois étages, chacun offrant une vue magnifique sur le lac.
Avec une surface habitable totale de 370 mètres carrés, la villa offre une grande flexibilité dans sa restauration : elle peut être transformée en une spacieuse résidence unique ou divisée en trois appartements distincts. Une plage privée, un carport couvert pour deux voitures, et une orientation sud recherchée ajoutent à son attrait.
Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant une toile vierge pour créer une résidence unique au bord du lac. Idéale pour ceux qui recherchent un projet de caractère dans un cadre pittoresque.
Type d'objet
Villa
Chambres
6Salles de bains
3Surface totale
370 m²Surface du terrain
70 m²État
Besoin de rénovationEmplacements de parking
2Année de construction
1905Classe d'efficacité énergétique
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Certificat énergétique disponible
OuiType de chauffage
RadiateurSource d'énergie
Chauffage au mazoutCaractéristiques
Balcon
Vue sur la mer/lac
Terrasse
Bord de l'eau
Tronzano Lago Maggiore : Localisation et environnement de ce bien immobilier
La ville de Tronzano, sur la rive du lac Majeur, est une municipalité située en Italie, dans la région de Lombardie, dans la province de Varèse. Tronzano est située sur la rive occidentale du lac Majeur, dans une position panoramique offrant des vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes. Cette région est connue pour sa beauté naturelle, le lac offrant de nombreuses possibilités d'activités telles que la natation, la voile et la navigation de plaisance. Les environs sont également propices aux randonnées et aux promenades, les sentiers traversant les forêts et les collines. Tronzano est un endroit calme et pittoresque, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la vie urbaine et souhaitent profiter de la beauté de la nature et se détendre sur les rives du lac Majeur. La région offre également la possibilité de découvrir de petits villages, de savourer la cuisine locale et de s'immerger dans la culture de la région.
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Laveno
Laveno
Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello
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Franchisé E&V Italia S.r.l.