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Engel & Völkers Überlingen

+49 (0)7551 944 58 44

W-02WFX3 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Leonie Bäuerle

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WFX3
Heiligenberg, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Hochparterre mit Balkon und Weitblick

Loyer total
1 290 € 

Chambres2
Salles de bains2
Surface habitable95 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich mit seinen sechs Einheiten am Rande einer Wohnsiedlung in Heiligenberg. Das gesamte Haus charakterisiert sich durch ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild. Die Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über 3,5 Zimmer. Durch den Flur, welcher an zwei Zimmern sowie dem En Suite- und Hauptbadezimmer vorbeiführt, gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich, durch welchen der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne zu erreichen ist. Jedes Zimmer wird durch die großen Fenster angenehm von viel Tageslicht durchflutet. Der Vinylboden verleiht den Zimmern eine warme und gemütliche Atmosphäre. Waschmaschinenanschlüsse sind nicht nur in der eigenen Wohnung zu finden, sondern auch in einem zusätzlichen Waschraum. Für 60 EUR steht Ihnen ein Parkplatz am Haus zur Verfügung. Dem Haus stehen zusätzlich vier Gästeparkplätze zur Verfügung.
Type d'objet

Appartement

Pièces

3.5

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface habitable

95 m²

État

Très bien.

Emplacements de parking

1

Année de construction

2019
Classe d'efficacité énergétique
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A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

En cours

Demande finale d'énergie

21 kWh/m²a

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol

Heiligenberg : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Direkt vor der Haustür sind Wanderwege und Sehenswürdigkeiten vorzufinden, welche viel Programm für die Freizeit bieten. Heiligenberg liegt im oberen Linzgau, etwa vier Kilometer nördlich von Salem und befindet sich direkt an einer eiszeitlichen Moränenkante, welche den bis zu 400 Meter höhergelegenen oberen zum unteren Linzgau abgrenzt. Aufgrund der Lage bietet Heiligenberg dem Besucher einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Bodensee und die Alpen, weshalb es auch als „Aussichtsterrasse des Bodensees“ gilt. Heiligenberg liegt an der Westroute der Oberschwäbischen Barockstraße. Somit kann der Bodensee innerhalb von ca. 20 Autominuten erreicht werden.

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Engel & Völkers
Überlingen

Münsterstraße 35, 88662, Überlingen

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Engel & Völkers Überlingen

Münsterstraße 35, Überlingen, 88662

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Leonie Bäuerle
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Notes

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.