Einfamilienhaus an unverbaubarer Lage

Igis : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Das Einfamilienhaus, am Rande von Igis in einer Sackgasse gelegen, bietet die ideale Lage für junge Familien. Der Kinder- garten und die Primarschule Igis befinden sich in direkter Umgebung. Die Bushaltestelle ist in nur 300 Metern und das Igiser und Zizerser Zentrum mit verschiedenen Läden und Restaurants in ca. 700 Metern erreichbar. Die Gemeinde liegt verkehrstechnisch günstig zwischen dem Rheintal und dem Prättigau. Sie gliedert sich harmonisch in die leicht anstei-gende Fläche der sonnigen linken Rheinseite. Ihre nördliche Grenze bildet der Fluss Landquart. Rhein, Bahnlinie und die Autobahn A13 München-Zürich-Mailand verlaufen parallel zueinander das Rheintal hinauf und passieren dabei Landquart. Landquart (ca. 3 km) ist das Tor zu Graubünden. Hier findet man zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Freizeitaktivitäten. Die auf-strebende Gemeinde hat sich in den letzten Jahren dank guter Verkehrslage zu einem bedeutenden Agglomerations-zentrum entwickelt. Igis bietet zudem ein angenehmes und attraktives Wohnklima mit vielen Möglichkeiten sich aktiv zu betätigen und ein tolles Naherholungsgebiet. So weiss bei-spielsweise die Bündner Herrschaft mit Wanderrouten zu überzeugen, Bad Ragaz mit seiner Bäderregion und einer der schönsten Golfplätze. Dank guten Verkehrsverbindungen sind ebenfalls die weltbekannten Kur- und Sportorte des Kantons einfach und schnell erreichbar.