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Engel & Völkers Laveno

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W-023LMO – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-023LMO
Besozzo, Lombardie, Italie

Elégante ferme lombarde avec vue sur le lac

Prix
1 750 000 €

Chambres6
Salles de bains5
Surface totale450 m²
Surface du terrain8 000 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Située à Besozzo, sur la colline de Cardana, dans une zone résidentielle tranquille, cette splendide ferme a été rénovée avec beaucoup de goût et d'élégance et offre plus de 450 mètres carrés de surface sur deux niveaux. La propriété comprend quatre chambres confortables et quatre salles de bains, un agréable salon avec cheminée et une cuisine spacieuse avec accès à l'espace extérieur. Une pièce supplémentaire, également dotée d'une cheminée et caractérisée par de hauts plafonds, est l'endroit idéal pour les moments de détente. Immergée dans un grand jardin, la propriété offre la possibilité de construire une piscine et d'agrandir le bâtiment en profitant de la capacité de construction résiduelle. Le terrain comprend également une partie de bois pour un total de près de 8000 m². Les espaces extérieurs sont spacieux et accueillants. Au premier étage, un appartement avec entrée indépendante comprend deux chambres, une salle de bain, un séjour avec cheminée, une cuisine et une grande terrasse avec une splendide vue sur le lac. La propriété est complétée par une grange utilisée comme garage, qui peut accueillir confortablement quatre voitures, un grand espace pour ranger les outils et une cave avec des voûtes en briques. Si vous êtes à la recherche d'une propriété unique, dans un endroit qui offre une intimité et une tranquillité absolues, tout en étant proche des services et pratique pour rejoindre l'aéroport international de Malpensa en seulement 30 minutes en voiture, c'est la propriété idéale pour vous.
Type d'objet

Villa

Pièces

12

Chambres

6

Salles de bains

5

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale

450 m²

Surface du terrain

8 000 m²

État

Top

Garage

4

Emplacements de parking

4

Année de construction

1940
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

En cours

Source d'énergie

Chauffage au gaz
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Patio
Vue sur la mer/lac
Système de sécurité
Terrasse

Besozzo : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Besozzo est une ville d'environ 9000 habitants déjà connue à l'époque romaine et dont les bâtiments sont habités depuis le Moyen-Âge. Besozzo offre tous les services nécessaires pour vivre dans une atmosphère unique, en plus de la gare ferroviaire avec sa ligne reliée à Malpensa et Luino, puis à la Suisse. À une courte distance se trouve la ville de Laveno, un centre touristique très important. Laveno embrasse de nombreux paysages : nous sommes dans le nord de l'Italie, mais le climat est méditerranéen et le panorama s'étend de l'eau aux sommets montagneux. Le port touristique qui, grâce au service de ferry, met la ville en contact avec Intra, sur la rive piémontaise, et à partir duquel il est possible de visiter les îles Borromées et d'autres beautés du lac, est particulièrement important. Au-dessus de la ville s'élève le mont Sasso del Ferro, l'un des points de vue les plus appréciés du lac Majeur, y compris par les amateurs de deltaplane et de parapente. Sur le plan touristique, Laveno Mombello est l'une des destinations les plus faciles à atteindre sur le lac et est bien reliée aux principaux centres de Lombardie : les Chemins de fer du Nord, qui la relient à Varèse puis à Milan, arrivent à quelques mètres du lac, tout près du centre ; les Chemins de fer de l'État la relient à la Suisse ; l'Autoroute des Lacs est facilement accessible aussi bien par la route Besozzo-Vergiate à Sesto Calende que de l'autre côté du lac, en direction de Gravellona Toce. Le centre offre aujourd'hui aux touristes une remarquable promenade au bord du lac, avec des bâtiments à arcades et des chemins piétonniers. La ville offre également plusieurs possibilités de shopping. La ville a également été un centre important pour la production de céramiques et de porcelaines. Le centre historique abrite la magnifique Villa De Angeli Frua, qui vaut également la peine d'être visitée pour son célèbre parc botanique. Non loin de Laveno se trouve également l'Ermitage de S. Caterina del Sasso : un joyau serti dans la roche qui surplombe les eaux du lac Majeur.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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Laveno

Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

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