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Engel & Völkers Höri

+49 7735 937855

W-02WTOG – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Petra Marx-Domke

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WTOG
Stockach, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Betriebswohnung mit Penthouse-Flair

Loyer total
1 123 € 

Chambres1
Salles de bains1
Surface habitable75 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Diese moderne und gut ausgestattete Betriebswohnung mit Panorama-Terrasse befindet sich in der 4. und somit obersten Etage des Stockacher Ärztehauses. Sie ist von der Tiefgarage bis in den obersten Stock bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zugänglich. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide- oder Abstellraum und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Die hellen Räume werden durch bodentiefe Fenster optimal ausgeleuchtet und verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Alle Wohnräume haben einen Zugang zur umlaufenden Terrasse, von der man einen umwerfenden Blick auf die Stadt und die Region hat. Hier lässt sich der Feierabend ausklingen. Ausgestattet mit einer Einbauküche sind die Räumlichkeiten sofort nutzbar. Dieses Mietangebot richtet sich an Gewerbetreibende, die beispielsweise eine Mitarbeiterwohnung suchen, oder für sich selbst ein "bewohnbares" Büro in Bodenseenähe wünschen. Die Betriebswohnung wird befristet und mit ausgewiesener Mehrwertsteuer vermietet.
Type d'objet

Grenier

Pièces

2.5

Chambres

1

Salles de bains

1

Surface habitable

75 m²

Surface totale

55 m²

État

Top

Garage

1

Emplacements de parking

2
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

89 kWh/m²a

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage longue distance, Chauffage par le sol

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques
Caractéristiques
Garage
Ascenseur

Stockach : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Stockach, das Tor zum Bodensee genannt, liegt ruhig und zentral in der malerischen Landschaft zwischen dem nur vier Kilometer entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Zehn Ortsteile, zusammen mit der Kernstadt, bilden die Stadt Stockach und geben ca. 17.000 Einwohnern ein Zuhause. Der Ort bietet mit der Nähe zum Bodensee und seinem idyllischen Hinterland vielzählige Ausflugsmöglichkeiten und abwechslungs-reiche Touren für Wanderer und Radfahrer. Die Stockacher Quellerlebniswege und der Obst- und Kulturlehrpfad Wahlwies sind nur ein Teil der vielen attraktiven Rundwanderwege. Die historische Altstadt Stockachs mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und die vielseitige Gastronomie zu genießen. Die Pfarrkirche St. Oswald prägt mit ihrem original barocken Zwiebel-turm, der weithin sichtbar ist, das Stadtbild. Freizeiteinrichtungen wie ein beheiztes Freibad, Hallenbad, Tennis- und Fitnesspark mit Sauna und ein reges Vereinsleben komplettieren das städtische Angebot. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Kindergärten, Schulen etc. sowie mannigfaltigen Einkaufsmö-glichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Das Klinikum und eine breite Palette an Facharztpraxen sichern die medizinische Versorgung der Bürger vor Ort. Über seine Grenzen bekannt ist Stockach mit seiner schwäbisch-alemannischen Fastnacht. Das Stockacher Narrengericht hat schon viele bekannten Politiker oder andere Berümtheiten für seine Schandtaten ,verurteilt'. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A98, sowie dreier Bun-desstraßen, ist Stockach ein idealer logistischer Knotenpunkt und somit ein guter Unternehmensstandort. Die Zugverbindung Stockach-Radolfzell bietet ebenfalls eine ideale Anbindung. Die nächstgelegenen Flughäfen Friedrichshafen, Stuttgart oder Zürich sind mit der Bahn oder mit dem Auto gut zu erreichen. Viele erfolgreiche mittelständische Unternehmen haben sich auch dadurch angesiedelt und sorgen somit für eine sehr gute Arbeitsmarktsituation mit vielen Arbeitsplätzen.

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Engel & Völkers
Höri

Hauptstraße 3, 78343, Gundholzen

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Hauptstraße 3, Gundholzen, 78343

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Notes

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!