Geräumiger Bungalow mit großem Garten

Mengen : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Südlich von Freiburg im Breisgau im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald liegt die Gemeinde Schallstadt. Mengen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde und liegt rund 4 km westlich des Ortskerns von Schallstadt. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Mengen eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Diese Lage macht den Ortsteil besonders attraktiv für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Umgebung von Schallstadt-Mengen ist geprägt von Weinbergen, Feldern und Wäldern, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen in den örtlichen Weingütern bietet. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu weiteren Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur ein. In Mengen selbst finden sich viele notwendige Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter eine Kita, eine Grundschule, eine Postfiliale, ein Bäcker, mehrere Hofläden und ein Hotel. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen in der Nähe. Zudem gibt es eine Vielzahl an Vereinen und kulturellen Angeboten, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Schallstadt-Mengen leicht erreichbar. Die Bundesstraße B3 und die Landstraße L125 sind schnell zu erreichen und bieten eine hervorragende Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Die Nähe zur Bundesautobahn A5 ermöglicht zusätzliche Verbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an Freiburg und andere nahegelegene Orte gewährleisten. Schallstadt verfügt zudem über eine Bahnhof-Haltestelle der Rheintalbahn mit Verbindungen unter anderem nach Freiburg und Basel.