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Engel & Völkers Laveno

+39 0332 18 118 18

W-02V846 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02V846
Castelletto sopra Ticino, Piémont, Italie

Prestigieuse villa historique avec parc et piscine

LouerSur demande

Chambres9
Salles de bains7
Surface totale718 m²
Surface du terrain7 920 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Cette magnifique villa du début du XXe siècle séduit par sa situation au bord du pittoresque lac Majeur. Dotée d'une piscine, d'un vaste parc verdoyant, d'un accès direct à l'eau avec amarrage de bateau, d'un toit-terrasse panoramique et d'une véranda, elle offre une oasis de luxe et de confort. La villa principale peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes, tandis que l'annexe offre de l'espace pour 6 personnes supplémentaires, garantissant une expérience de vacances inégalée. Avec des intérieurs spacieux tels que le salon et la salle à manger lumineux, l'espace d'étude et de relaxation, et la taverne avec cuisine supplémentaire et aire de jeux, il y a beaucoup d'endroits où se retirer pour des moments intimes ou pour socialiser avec les amis et la famille. Cette résidence est idéale pour ceux qui souhaitent passer leurs vacances en s'immergeant dans la beauté du lac et de la nature environnante, sans renoncer au confort et à l'élégance d'une résidence prestigieuse. Vous vivrez des moments inoubliables dans une ambiance qui allie parfaitement exclusivité et confort.
Type d'objet

Villa

Pièces

18

Chambres

9

Salles de bains

7

Surface totale

718 m²

Surface du terrain

7 920 m²

État

Top

Garage

3

Emplacements de parking

5

Année de construction

1908
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

218.09 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Vue sur la mer/lac
Piscine
Terrasse
Bord de l'eau

Castelletto sopra Ticino : Localisation et environnement de ce bien immobilier

La propriété est située à Castelletto sopra Ticino, dans la haute vallée orientale de Novare. La ville est entourée par le lac Majeur, par le fleuve Tessin et par un amphithéâtre morainique et, par conséquent, se vante de paysages naturels à couper le souffle. Il fait en effet partie du Parc Naturel de la Vallée du Tessin. Les origines de la ville remontent à la soi-disant Cultura di Golasecca, une civilisation pré-romaine florissante, dont il existe des preuves dans certaines découvertes, qui se trouvent actuellement dans les musées et les zones archéologiques des environs ; plus tard, d'autres protagonistes se sont succédé dans ces lieux, c'est pourquoi la stratification historique et culturelle est clairement visible lorsque l'on observe Castelletto. À proximité, à environ 3 km, vous trouverez le lac Majeur, avec ses nombreux espaces inestimables : parcs naturels, réserves naturelles, châteaux, musées, jardins et îles. En ce qui concerne les services, Castelletto se trouve dans une excellente position : à quelques kilomètres seulement de Novara et encore moins de Varese et de l'aéroport de Malpensa.

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Laveno

Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

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Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

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