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Engel & Völkers Rheintal Glarus

+41 81 523 70 70

W-02S6S9 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Heinz Senn

EV First AG

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Site web
Engel & Völkers ID : W-02S6S9
Wartau, Saint-Gall, Suisse

Grosszügige Neubauwohnung mit Panorama

Prix
895 000 CHF

Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable130 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Diese attraktive 4.5-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Weitblick vereint alles, was man sich von einem neuen Zuhause wünscht! Die wichtigsten Highlights: * ruhige, sonnige Lage mit Süd-West-Ausrichtung * zentral im Dorf & doch mitten im Grünen * Einkauf, Bank, Post & Gastronomie gleich um die Ecke * kurze Wege in alle Richtungen * grosszügige Wohn-/Essküche * gedeckte Terrasse mit herrlichen Ausblicken * drei Schlafzimmer * kleiner Wirtschaftsraum mit WM/Tumbler * zweites Bad mit Wanne * Hauptschlafzimmer mit sep. Ankleide & sep. Dusche/WC * gelenkschonende, pflegeleichte Bodenbeläge * Minergiestandard mit dreifach Verglasung & Belüftung * ökologische Fernwärme sowie Photovoltaik-Anlage * Keller sowie sep. Disponibel-/Hobbyraum mit Wasseranschluss * übergrosser Garagenplatz sowie ein Aussenstellplatz inklusive * Wohnung im Neuzustand u.v.m.
Type d'objet

Appartement

Pièces

4.5

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

26 m²

Surface habitable

130 m²

État

Très bien.

Garage

1

Emplacements de parking

1

Année de construction

2020

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage longue distance, Chauffage par le sol
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Terrasse
Ascenseur

Wartau : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Eine solch ideale Lage wie aus dem Bilderbuch in Kombination mit einer modernen Neubauwohnung findet man wohl nicht alle Tage! Auf der einen Seite mitten im Zentrum in unmittelbarer Nähe zu Einkauf, Post, Bank und Gastronomie und auf der anderen Seite ruhig und sonnig direkt an der weiten Grünzone - vereint mit einer grosszügigen Terrasse mit perfekter Süd-West-Ausrichtung und einmaliger Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des oberen Rheintals & Liechtensteins. Azmoos schmiegt sich an die sanften Anhänge des Alviers und die vielen, kleinen Rebberge zeugen vom ganzjährig milden Klima. Etwas weiter hoch findet man ein ideales Bike- & Wandergebiet mit den ebenfalls hübschen Dörfern wie Fontnas, Malans und Oberschan sowie der einst stolzen Burganlage Wartau. Ueber dem Rhein lockt Feldkirch in Vorarlberg, das Fürstentum Liechtenstein und etwas weiter hoch die Bündner Herrschaft und der weltbekannte Kur- & Gastronomieort Bad Ragaz mit seinem vielfach ausgezeichneten Resort. Im benachbarten Sargans und Mels befinden sich zudem mehrere Einkaufscenter. Trotz der idealen Wohnlage sind die Wege kurz und die Verkehrsanbindung an Eisenbahn- und Autobahn in alle Richtungen hervorragend. So erreicht man Chur, Zürich, das Tessin, den Walen- und den Bodensee, München, Mailand, Stuttgart und viele andere Zentren mehr in kurzer, bequemer Fahrt zu jeder Jahreszeit. Herzlich willkommen in Azmoos!

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Bahnhofplatz 2, 9470, Buchs

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