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Engel & Völkers Chur

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W-02WFKS – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Michael Vogel

Top Living Immobilien AG

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Site web
Engel & Völkers ID : W-02WFKS
Surses, Grisons, Suisse

Sonnenverwöhnte Wohnung im Surses

Prix
790 000 CHF

Chambres2
Salles de bains2
Surface habitable86 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Die helle und moderne 3.5 Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem, im Jahre 2013 erbauten, Mehrfamilienhaus im MINERGIE®-Standard. Die Technik ist auf dem neusten Stand. Beheizt wird das Haus mit einer Erdsonde und auf dem Dach wurde eine PV-Anlage für die Warmwasseraufbereitung realisiert. Ebenso wurden alle Stellplätze in der Tiefgarage für das Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgerüstet. Die Wohnung wurde hochwertig ausgebaut. Eine Komfortlüftung sorgt für ein stets angenehmes und gesundes Raumklima und die Heizung lässt sich via APP steuern. Die bodentiefen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick. Die beiden Schlafzimmer – eines mit Bad en Suite – sowie der grosszügige Wohn- / Essbereich mit Küche wurden mit stilvollem Eichenparkett ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Schiebetüre auf den grossen, teils gedeckten Sitzplatz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt sowie eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt bietet. Zwei Badezimmer jeweils mit Dusche/WC und Bad/WC, ein Reduit sowie ein separates Kellerabteil im Untergeschoss mit Waschturm vervollständigen die Ferienwohnung. Ebenso stehen Ihnen ein Skiraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface habitable

86 m²

Surface totale

146 m²

État

Très bien.

Garage

1

Emplacements de parking

1

Année de construction

2013

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Boucle
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Garage
Jardin
Ascenseur

Surses : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Dank der ruhigen und zentralen Lage dient die Wohnung als beliebter Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten im Sommer sowie im Winter. Die Bergbahnen, der Badesee «Lai Barnagn» sowie das Zentrum von Savognin mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und ohne Probleme Fussläufig zu erreichen. Die Ferienregion Savognin steht für wunderschöne und abwechslungsreiche Ferien. Hier finden Sportbegeisterte und Bergliebhaber Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten zur körperlichen Ertüchtigung. Sei es mit den Skiern auf den bestens präparierten Pisten, der Kunsteisbahn, dem Tennisplatz oder mit dem Bike auf den unzähligen Trails im ganzen Val Surses. Wer die Ruhe vorzieht, steigt vor der Haustüre in das Wandergebiet ein und erkundet den nahegelegenen Naturpark „Park Ela“, mit 659 Quadratkilometern der grösste seiner Art in der Schweiz. Das erklärte Ziel der Region um Savognin ist es, einen qualitativ und ökologisch hochwertigen Tourismus zu fördern. Aufgrund der Lage an der Julierstrecke ist Savognin ganzjährig hervorragend erreichbar.

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Chur

Masanserstrasse 21, 7000, Chur

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