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Engel & Völkers Chur

+41 81 250 55 85

W-02VCH7 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Michael Vogel

Top Living Immobilien AG

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VCH7
Tschiertschen, Tschiertschen-Praden, Grisons, Suisse

Bezauberndes Ferienapartement in den Bergen

Prix
540 000 CHF

Chambres2
Salles de bains1
Surface habitable70 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem im Jahr 2004 komplett neu erstellten Zweifamilienhaus in Tschiertschen, einem der schönsten Bergdörfer Graubündens. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen grosszügigen Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Die Bergkulisse geniessen Sie entweder vom Balkon mit Ostausrichtung oder auf dem Sitzplatz vor dem Haus, welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox sowie ein Kellerabteil. Eine separate Waschküche sowie ein Skiraum sind zur gemeinsamen Nutzung der beiden Parteien vorgesehen. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine moderne Erdsondenheizung. Die Lage überzeugt mit kurzen Gehdistanzen zu den Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie der Nähe zum Skilift. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der traumhaften Ferienwohnung.
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bains

1

Surface habitable

70 m²

Surface totale

103 m²

État

Bon

Garage

1

Année de construction

2004

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Boucle, Chauffage par le sol
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Garage

Tschiertschen : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Sonnengegerbte Holzhäuser, umgeben von imposanter Berglandschaft sowie unberührter Natur: Tschiertschen – das schönste Bergdorf Graubündens – liegt auf 1350 Meter über Meer und befindet sich mitten im Herzen der Bündner Bergwelt, zwischen Arosa und der Lenzerheide. Tschiertschen ist von der Hauptstadt Chur in nur 15 Minuten mit dem Auto ganzjährig gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr lässt keine Wünsche offen. Das kleine, intakte Bergdorf, welches an einem Nordhang des Schanfigger Tals liegt, trumpft mit vielen Vorzügen auf. Sommer wie Winter bietet Tschiertschen seinen Gästen spannende und abwechslungsreiche Unterhaltung. Sei es auf den rund 70 Kilometer Wanderwegen rund um das malerische Bergdorf, abwechslungsreiche Bike Erlebnisse, welche Sie bis Arosa führen oder eine Fahrt mit dem Nostalgiepostauto, welches Sie zur Alp Farur chauffiert und Ihnen eine atemberaubende Alpenwelt präsentiert. Im Winter überzeugt das charmante Bergdorf mit seinem eigenen Skigebiet, welches als schneesicher gilt. Die Region ist nicht nur bei Skifahrern und Snowboardern beliebt, sondern zählt unter den Freeridern als wahres Mekka. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants, in welchen Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen können, runden das Dorfleben ab.

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Chur

Masanserstrasse 21, 7000, Chur

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