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Engel & Völkers Rapperswil

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W-02UH76 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Valerie Walz

Wohnen Zürichsee AG

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Site web

Engel & Völkers ID : W-02UH76

Amden, Saint-Gall, Suisse

RESERVIERT - Bauernhaus mit interessantem Potenzial und viel Land

PrixSur demande

Surface du terrain1 168 m²

Équipement et spécificités de cette maison

An einer sehr ruhigen und naturnahen Lage in Amden befindet sich das freistehende Bauernhaus. Da es sich beim Bauernhaus nicht um ein Schutzobjekt handelt, kann dieses (mit Zustimmung des Kantons St.Gallen) umgebaut oder abgerissen und neugebaut werden. Das bestehende Bauernhaus ist ideal für Naturliebhaber mit dem Wunsch, sich selbst zu verwirklichen. Der Erwerb einer Landwirtschaftsparzelle in Amden bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ländlichen Umgebung zu leben und die landwirtschaftliche Tradition der Region zu erleben. Es ist jedoch wichtig, sich über die Pflichten und Verantwortlichkeiten als Eigentümer einer Landwirtschaftsparzelle bewusst zu sein. Die Parzelle ist südlich ausgerichtet und ermöglicht Ihnen eine ganztägige Besonnung sowie eine traumhafte Aussicht in die Berge und auf den Walensee. Zudem geniessen Sie sehr viel Privatsphäre und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Mit Sicherheit eine interessante Möglichkeit, an einer schönen Aussichtslage in Amden ein naturnahes Zuhause zu erwerben.

Type d'objet

Maison individuelle

Surface du terrain

1 168 m²

Année de construction

1900

Amden : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Amden – das naturnahe Freizeitmekka direkt vor der Haustüre. Die weitläufigen Gemeindegrenzen reichen vom Ufer des Walensees bis hoch zum Bergspitz des Hausbergs Leistchamm. Das Dorfzentrum befindet sich rund 900 Meter über Meer und wird von zahlreichen kleineren Hotels, Cafés und Ferienhäusern umgeben. Zahlreiche traditionelle Liegenschaften punkten mit viel Charme und verleihen dem beliebten Feriendomizil ein heimeliges Ambiente. Aufgrund der erhobenen Lage bietet sich eine fantastische Aussicht auf ein imposantes Bergpanorama, welches zum Bestaunen verführt. Bekannt ist Amden vor allem für vielseitige und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und wunderschöne Landschaften. Im Winter glänzt die Gemeinde mit eigenem Skigebiet und vielseitigen Winteraktivitäten. Während dem sich die Skischule um die ersten Pistenversuche der jüngeren kümmert, können ältere Begleiter selbst die Pisten testen, Schneeschuhwandern oder sich durch die verschiedenen Gastwirtschaften probieren. In den warmen Monaten des Jahres liegt der tiefblaue und erfrischende Walensee nur einen Katzensprung entfernt. Ein breites Spektrum an Wander-, Spazier- oder Klettertouren sorgt für die nötige Abwechslung. Regelmässige Busverbindungen führen zum Bahnhof Ziegelbrücke, welcher national und international als wichtiger Knotenpunkt bekannt ist. Der Autobahnanschluss in Weesen ist innerhalb wenigen Fahrminuten erreicht und bietet Anschlüsse in Richtung Chur, Zürich oder St. Gallen.