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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

+49 (0)8821 95 67 0

W-02VN9I – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Samuel Dick

Schatto Immobilien

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VN9I
Garmisch-Partenkirchen, Bavière, Allemagne

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Partenkirchen

Prix
1 290 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable128 m²
Surface du terrain609 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de cette maison

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Partenkirchen. Verteilt auf 2 Etagen bietet Ihnen das Haus 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder sowie 2 Balkone. Besonders hervorzuheben ist der ansprechende Kachelofen im großzügigen Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich für das Alter in einem TOP-Zustand und ist ab sofort bezugsfrei. Highlights: - Gasbrennwertheizung aus 2010 - Umfassend renoviert - Solarthermie - Carport - großzügiger Garten mit Gartenhütte Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 195.20, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Solarheizung, Baujahr: 2010, Energieklasse: F
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

16 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du terrain

609 m²

État

Bon

Garage

1

Emplacements de parking

2

Année de construction

1893
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage solaire

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

195.2 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Patio
Terrasse

Garmisch-Partenkirchen : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands attraktiver Wintersportort mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und kristallklare Bergseen. Der heilklimatische Kurort der "PremiumClass" Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche Herausforderungen – pure Lebensqualität! Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit ca. 90 bzw. ca. 60 km. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt. Die Infrastruktur in Garmisch-Partenkirchen ist sehr gut: Es bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros, Ärzten, Schulen jeder Art, Kindergärten als auch attraktive Sommer- und Wintersport-/ Freizeitmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Partenkirchen. Wunderschöne Wanderwege, im Winter traumhafte Loipen liegen in direkter Nähe! Besonders hervorzugeben ist die Möglichkeit, fußläufig zu den alltäglichen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten zu gelangen.

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Engel & Völkers
Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, 82467, Garmisch-Partenkirchen

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Engel & Völkers
Garmisch-Partenkirchen

Am Kurpark 9, Garmisch-Partenkirchen, 82467

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Samuel Dick
Schatto Immobilien
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Site web

Détails des commissions

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.