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Engel & Völkers Bodensee Commercial

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OI-DKO-SI-RS570 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Gleichmar Jürgen

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Franchisé Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DKO-SI-RS570

Radolfzell, Bade-Wurtemberg, Allemagne

Top vermietete Zahnarztpraxis

Prix

1 290 000 €

Surface totale256 m²

Option de financement

Équipement et spécificités de ce bureau

Die neuwertige Zahnarztpraxis wurde 2017 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das moderne Kaufobjekt ist in einem Topzustand und verfügt über insgesamt ca. 256 m². Die Gesamtfläche teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: ein Empfangsbereich mit Wartebereich, zwei Büros, fünf Behandlungsräume, ein Röntgenraum, ein WC, ein Duschbad und eine Umkleide. Sowohl von einem Behandlungsraum als auch von einem Büro haben Sie Zugang auf die zwei Balkone. Sie können mit dem Aufzug von der Tiefgarage direkt ins Erdgeschoss zur Praxis fahren. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die Praxis ist unbefristet vermietet. SI-RS570

Type de bienBureau

Surface totale

256 m²

État

Bon

Garage

Emplacements de parking

Année de construction

2017

Classe d'efficacité énergétique

A+

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

47.6 kWh/m²a

Type de certificat énergétique

Besoins finaux en énergie

Caractéristiques

Sous-sol

Garage

Ascenseur

Radolfzell : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Radolfzell am Westufer des Bodensees liegt an einem der schönsten Plätze zwischen Höri, Hegau und Bodanrück. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und ist günstig zwischen Konstanz und Singen am Hohentwiel gelegen. Die Seegemeinde Radolfzell verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine schöne Uferpromenade. Sie finden hier genügend Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt, deren Ursprung in das Jahr 826 n.Chr. zurückgeht, lädt zu einem gemütlichen Bummel ein. Im Ortskern finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger, ein Supermarkt und eine Postfiliale. Des Weiteren eine gute medizinische Betreuung durch viele niedergelassene Facharztpraxen. Der Seehas, eine internationale Regionalbahn, verbindet Engen, Singen, Radolfzell und Konstanz. Über die Autobahn erreicht man den Züricher Flughafen in ca. 50 Minuten, nach Stuttgart sind es ca. 150 Kilometer.