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Engel & Völkers Zürichsee Freienbach

+41 43 888 11 11

W-02V0F3 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Matthias Mack

Seeperlen Immobilien AG

Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Site web
Engel & Völkers ID : W-02V0F3
Gersau, Schwytz, Suisse

RESERVIERT: Flexibles Einfamilienhaus an ruhigem Sonnenhang

Prix
1 950 000 CHF

Chambres4
Salles de bains2
Surface habitable254 m²
Surface du terrain590 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich neben der aussergewöhnlichen Lage auch durch seine Flexibilität aus. Nutzen Sie das Objekt nach Ihren Wünschen, es passt sich Ihren Wohnplänen an. Durch einen offenen Unterstand im Erdgeschoss gelangen Sie ins Haus. In der Eingangsdiele gehen links die Doppelgarage und rechts die Waschküche sowie der abgeschlossene Zugang zu den oberen Stockwerken ab. Am Ende des Flurs betreten Sie die Einliegerwohnung. Im Wohn-/Esszimmer lassen raumhohe Fenster nach zwei Seiten viel Licht herein und Ihren Blick ungestört hinaus. Ein kleiner Eingangsbereich, das Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer vervollständigen das Raumkonzept. Eine grosszügige Aussenfläche für einen gemütlichen Sitzplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnebene im Obergeschoss ist gegliedert in einen Wohn-/ Essbereich mit halboffener Küche, zwei Schlafzimmern, ein Ankleideraum, ein grosses Bad mit freistehende Badewanne sowie einem Gäste-WC. Von der Küche und dem Master Bedroom aus gelangen Sie jeweils auf einen gedeckten Sitzplatz. In allen Räumen erwarten Sie auch hier raumhohe und grosse Fenster. Das Dachgeschoss, ursprünglich als Studio geplant, bietet Ihnen die grösste Individualisierung. Gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen, bis hin zu einer weiteren, separaten Wohneinheit. Auch hier ist ein gedeckten Sitzplatz vorhanden. Strukturelle Anschlüsse stehen ebenfalls bereit. Neben der eingangs erwähnten Doppelgarage steht noch Aussenfläche für mind. ein weiteres Auto zur Verfügung. Geniessen Sie Ruhe und Panorama im Herzen der Schweiz.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

6.5

Chambres

4

Salles de bains

2

Surface habitable

254 m²

Surface totale

347 m²

Surface du terrain

590 m²

État

Très bien.

Garage

2

Emplacements de parking

1

Année de construction

2016

Source d'énergie

Pompe à chaleur, Chauffage par le sol
Caractéristiques
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Vue sur la mer/lac
Terrasse

Gersau : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Aufgrund der erhöhten Lage dieses Einfamilienhauses behalten Sie den Überblick. Sei es über das wunderschön gelegene Gersau, den Vierwaldstättersee zu Füssen, oder die grandiose Bergkulisse auf der gegenüberliegenden Seeseite. Geniessen Sie Panorama und Ruhe pur. Durch den bestehenden Gestaltungsplan schmiegen sich die Häuser dieser Strasse einheitlich und elegant an den Hang. Das hier angebotene Objekt liegt am Ende der Sackgasse. Dadurch besteht keinerlei Durchgangsverkehr. Der Ortskern von Gersau mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Tennisclub, einer Badebucht oder einem Kieselstrand ist ca. 1 km entfernt. Die Distanz zur nächsten Bergbahn oder zum nächsten Skilift beträgt nur wenige Kilometer. Golfliebhaber finden innerhalb von ca. 30 Fahrminuten zwei Golfplätze.

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Zürichsee Freienbach

Rebstockstrasse 4, 8808, Pfäffikon SZ

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Engel & Völkers Zürichsee Freienbach

Rebstockstrasse 4, Pfäffikon SZ, 8808

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Franchisé Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
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