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Engel & Völkers Laveno

+39 0332 18 118 18

W-02O2PR – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02O2PR
Boleto, Piémont, Italie

Hôtel panoramique avec spa sur le lac d'Orta

Prix
1 150 000 €

Chambres13
Salles de bains15
Surface totale1 637 m²
Surface du terrain8 645 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Construit en 1959, le bâtiment était à l'origine une petite auberge, puis transformé en restaurant et enfin dans sa structure actuelle, c'est-à-dire un hôtel avec restaurant et spa. Une position parfaite et dominante, à 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une vue extraordinaire sur le lac d'Orta et l'île enchanteresse de San Giulio, avec des collines vertes entourant ce lieu magique. A proximité et bien visible, le spectaculaire Sanctuaire de la Madonna del Sasso, accessible à pied en dix minutes. Au niveau de l'entrée, outre la zone du bar et les deux grandes salles de restaurant avec de magnifiques fenêtres donnant sur le lac, on trouve la cuisine, chaude et froide, 2 chambres froides et une zone de service avec divers espaces de bureaux. Deux grandes terrasses permettent de profiter du climat toujours agréable et des vues spectaculaires. Au premier étage, sans ascenseur, l'hôtel dispose de 11 chambres avec salle de bain privée et de deux chambres pour le personnel. Elles disposent presque toutes d'un balcon. Sous les salles de restaurant, on accède à l'espace bien-être, qui est en cours d'achèvement : un étage entier dédié aux soins du corps avec une salle de relaxation, une salle de massage, un sauna, un bain turc, une douche émotionnelle et une douche de contraste. Des vestiaires pour ceux qui viennent utiliser l'espace spa sans séjourner à l'hôtel. A cet étage se trouve également une belle terrasse donnant sur le lac. Un grand parking, un parc bien planté, une cave à vin et un garage avec 2 places de stationnement complètent la propriété. L'hôtel Ristorante Panoramico est accessible en seulement 10 minutes en voiture, en partant du village de Pella, directement sur le lac, en montant une route panoramique.
Type d'objet

Autre

Pièces

20

Chambres

13

Salles de bains

15

Surface de la terrasse

355 m²

Surface totale

1 637 m²

Surface du terrain

8 645 m²

État

Moyenne

Garage

2

Emplacements de parking

20

Année de construction

1959
Classe d'efficacité énergétique
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A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

138.35 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage à granulés

Consommation d'énergie finale

138.35 kWh/m²a
Caractéristiques
Balcon
Sous-sol
Garage
Jardin
Patio
Vue sur la mer/lac
Terrasse

Boleto : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Connu comme le lac italien le plus romantique, le Lac d'Orta est un lac préalpin, situé à quelques kilomètres du Lac Majeur et à seulement une heure de Milan et de Tourin. Avec ses restaurants, ainsi que ses stations balnéaires et ses hébergements d'une rare beauté, le Lac d'Orta est également célèbre pour accueillir des chefs et des entrepreneurs de renom. Au milieu, on peut apercevoir l'île de San Giulio, symbole de cette terre, qui attire chaque année des milliers de touristes du monde entier. Parmi les villes les plus caractéristiques, outre Ameno et Miasino, avec la charmante Villa Nigra, il y a sans aucun doute Orta, avec son Sacro Monte, le centre historique riche en ruelles pavées, la place centrale où vous pouvez prendre le ferry pour San Giulio et la promenade panoramique parmi les somptueuses villas. Sur la rive opposée, nous trouvons Pella : une ville charmante, que vous pouvez également atteindre par un chemin naturel, qui part de Lido di Gozzano et longe le lac. Non loin de là, le Santuario della Madonna del Sasso se dresse sur un éperon rocheux surplombant le lac. Le panorama est passionnant et époustouflant, composé de pentes et de pics verdoyants se reflétant dans l'eau. En allant vers le nord, nous rencontrerons d'abord Oira, qui mérite une visite, puis Omegna, l'une des plus grandes villes, où la rivière Strona coule curieusement à rebours. L'eau claire du Lac d'Orta en fait un lac de baignade, offrant différentes activités sportives, telles que la natation, la voile, le canoë et la plongée. Entouré de montagnes verdoyantes, il offre également une grande variété de sentiers naturels, certains menant au sommet du Monte Mottarone, au-dessus de Stresa. Il n'est pas loin du Val d'Ossola, l'endroit idéal pour ceux qui aiment passer du temps à la montagne, été comme hiver. Un endroit calme, riche en histoire, où vous pourrez trouver votre nouvelle maison.

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Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

+39 0332 18 118 18

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Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

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